경매 · 아파트
서울동부지법 2024타경53847-1 문정시영아파트
서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 9층909호 (문정동,문정시영아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 9층909호 (문정동,문정시영아파트)
- 감정가
- 5억 1200만
- 최저가
- 5억 1200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 25.65㎡ (7.8평) · 토지 17.18㎡ (5.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 6.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1200만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.18㎡ (5.2평)
- 건물면적
- 25.65㎡ (7.8평)
- 토지면적
- 17.18㎡ (5.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 1357만
- 담당계
- 7계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 송이로31길
건물 · 대지권
- 건물
- 문정시영아파트 · 25.65㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 문정동 31 · 17.18㎡ (5.2평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "문정역(지하철 8호선)", "개롱역(지하철 5호선)", "거여역(지하철 5호선)" 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 내 제9층 제909호로(사용승인일 : 1989.03.30), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단으로 대체로 사다리형 평지로, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 송이로31길, 송이로37길에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 문정동 145 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2015-01-22)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 문정동 145-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.12 폐문부재 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.22 폐문부재 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.07 기타 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.14 기타 |
| 25-06-05 | sd | 2025.06.20 기타 |
| 24-04-23 | sd | 2024.04.30 도달 |
| 24-04-05 | sd | 2024.04.05 도달 |
| 24-04-05 | sd | 2024.04.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 9층909호 (문정동,문정시영아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 송파구 문정동 145 7동 9층909호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 나○○ | 909호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 괴OO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국(OOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 산OO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 속OO
- 근저당권부질권자
- 엠OOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 기타
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOO)
- 임차인
- 나OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-13 · 서울특별시 송파구 송이로31길 56, 7동 9층909호 (문정동,문정시영아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 431.160㎡ 2층 418.920㎡ 3층 418.920㎡ 4층 418.920㎡ 5층 418.920㎡ 6층 418.920㎡ 7층 418.920㎡ 8층 418.920㎡ 9층 418.920㎡ 10층 418.920㎡ 11층 418.920㎡ 12층 418.920㎡ 13층 418.920㎡ 14층 418.920㎡ 지층 415.628㎡ 철근콘크리트조 25.650㎡
등기부등본
권리 53건 · 등기부 현황
주변
학군
- 610m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
- 658m · 보인고등학교 · 고등학교
- 667m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
- 670m · 문정중학교 · 중학교
- 674m · 송파중학교 · 중학교
- 699m · 서울문정초등학교 · 초등학교
- 704m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
- 714m · 보인중·고등학교 · 고등학교
- 749m · 보인중학교 · 중학교
- 758m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
- 777m · 서울가동초등학교 · 초등학교
- 780m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
버스
- 81m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
- 87m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
- 118m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
- 202m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
- 211m · 문정시영.가락프라자아파트 · 3322
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-24, 비엔케이캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-24 · 비엔케이캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-02-27 | 소유권이전 | 지○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-08-24 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-08-14 | 소유권이전 | 한○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-12-10 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-10-28 | 소유권이전 | 공○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-08-12 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 16-12-30 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 17-09-13 | 가압류 | 중소기업진흥공단 | 6997만 | 말소 |
| 갑8 | 18-04-20 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-09-06 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑10 | 19-12-24 | 소유권이전 9번신탁등기말소 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 20-04-29 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 6292만 | 소멸 |
| 갑12 | 20-09-16 | 가압류 | 기술보증기금 | 8억 4580만 | 소멸 |
| 갑13 | 20-12-28 | 가압류 | 중소기업은행 | 9243만 | 소멸 |
| 갑14 | 21-07-12 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1억 7020만 | 소멸 |
| 갑15 | 22-05-12 | 강제경매개시결정(1 2번가압류의 본압류로의 이행) | 기술보증기금 | — | 말소 |
| 갑16 | 23-10-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 24-03-19 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-04-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한국금융자산관리대부 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-07-15 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑20 | 26-01-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 89-12-09 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 98-08-25 | 전세권설정 | 동양시스템하우스(주) | — | 말소 |
| 을3 | 99-12-02 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 02-09-23 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 02-09-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-06-10 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 4800만 | 말소 |
| 을6 | 09-11-25 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-08-12 | 근저당권설정 | 흥국화재해상보험주식회사 | 1억 4760만 | 말소 |
| 을8 | 16-12-30 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을9 | 17-01-03 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-01-13 | 근저당권설정 | 주식회사유니온저축은행 | 1950만 | 말소 |
| 을11 | 17-07-06 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 2억 3040만 | 말소 |
| 을12 | 17-07-06 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-07-07 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 18-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 1억 400만 | 말소 |
| 을15 | 18-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사뉴아리원대부 | 750만 | 말소 |
| 을14-1 | 18-07-26 | 14번근저당권부질권 | 1억 400만 | 말소 | |
| 을16 | 18-09-06 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 18-09-06 | 14-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 18-09-06 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 19-12-23 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 19-12-24 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 3억 8520만 | 말소기준 |
| 을21 | 20-01-30 | 근저당권설정 | 주식회사플러스파이낸셜대부 | 4500만 | 소멸 |
| 을22 | 20-01-30 | 근저당권설정 | 주식회사엠케이캐피탈대부 | 750만 | 소멸 |
| 을23 | 20-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사플러스파이낸셜대부 | 3000만 | 소멸 |
| 을20-1 | 22-05-27 | 20번근저당권이전 | 주식회사한국금융자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을20-2 | 22-05-27 | 20번근저당권부채권 질권설정 20-2번질권경정 | 3억 8520만 | 말소 | |
| 을24 | 25-07-08 | 20-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을20-3 | 25-07-08 | 20번근저당권부채권 질권설정 | 3억 8520만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 1200만
- 매각비용
- 768만
- 배당 가능액
- 5억 432만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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