서울동부지법 2024타경54208-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-06-24 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8432만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.54㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

51억 6991만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

동남로23길

건물 · 대지권

건물

29.54㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오금동 71-9 · 제2종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

은OOOOOOO

채무자

가OOOOO OOOO

소유자

가OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오주중학교" 북서측 인근에 위치한 구분건물(도시형생활주택)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 남서측 인근에 지하철3·5호선 "오금역"이 소재하며 인근 도로변을 따라 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 내 제2층 제201호 - 제6층 제602호(15세대)로서, (사용승인일 : 2023.06.21) - 외벽 : 화강석붙임 등, - 내벽 : 벽지, 타일 및 각종 내장재 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물현황도 상 다세대주택으로 이용 중이며, 상세내역은 아래와 같음. - 기호(가) - 기호(아) : 방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등 - 기호(자) : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 테라스 등 - 기호(차) : 방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 테라스 등 - 기호(카) : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 테라스 등 - 기호(타) : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 테라스 등 - 기호(파) : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 테라스 등 - 기호(하) : 방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 다락(복층구조), 테라스 등 - 기호(거) : 방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 다락(복층구조), 테라스 등

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, CCTV 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 완경사지대내 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상토지는 북서측으로 폭 약15m의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "가나종합건설 주식회사"임. 2. 임대관계 등 : 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 2층201호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 10 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 4층402호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 11 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 4층403호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 12 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 5층501호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 13 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 5층502호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 14 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 6층601호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 15 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 6층602호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 2층202호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 2층203호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 2층204호 (오금동,더클래식) · 집합건물
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• 목록 6 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 3층302호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 3층303호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 3층304호 (오금동,더클래식) · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 4층401호 (오금동,더클래식) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

임OO

승계인

미OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

채권자

은OOOOOOO

채무자겸소유자

가OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 서울특별시 송파구 동남로23길 44, 3층303호 (오금동,더클래식) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 지1층 26.32㎡ 1층 20.04㎡ 2층 142.62㎡ 3층 142.62㎡ 4층 139.62㎡ 5층 110.86㎡ 6층 77.16㎡ 철근콘크리트구조 29.54㎡

주변

학군

• 305m · 오주중학교 · 중학교
• 430m · 오금고등학교 · 고등학교
• 531m · 오금중학교 · 중학교
• 616m · 세륜중학교 · 중학교
• 621m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 673m · 보인중학교 · 중학교
• 679m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 761m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 773m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 804m · 보인고등학교 · 고등학교
• 853m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 896m · 가주초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 신흥운수입구 · 3214, 3414, 89
• 180m · 신흥운수입구 · 3214, 3216, 3220
• 226m · 동현빌딩 · 3216, 3220, 3414
• 296m · 시그니처요양병원 · 3214, 3414
• 302m · 오금공원 · 87, 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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