서울동부지법 2024타경55225-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4704만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.25㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

40억 9583만

담당계

3계 · 02-457-2996

도로명주소

백제고분로48길

건물 · 대지권

건물

20.25㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방이동 113 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "송파나루역"북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택, 연립주택, 시장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 송파나루역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호 외 8개호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등. 창호: 섀시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히, 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 정방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약10m 내외 및 북서측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14, 2층201호 (방이동,천광) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14, 2층202호 (방이동,천광) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14, 2층203호 (방이동,천광) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14, 2층204호 (방이동,천광) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14, 3층303호 (방이동,천광) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14, 3층304호 (방이동,천광) · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14, 4층401호 (방이동,천광) · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14, 4층402호 (방이동,천광) · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14, 5층502호 (방이동,천광) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

기타

권OO (OOOO)

배당요구권자

권OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

엠OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

권OO

임차인

기OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

양OO

임차인

이OO

채권자

관OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-12 · 서울특별시 송파구 백제고분로48길 14, 2층204호 (방이동,천광) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 72.18㎡ 2층 119.89㎡ 3층 119.89㎡ 4층 118.08㎡ 5층 113.68㎡ 철근콘크리트구조 20.25㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 395m · 방이중학교 · 중학교
• 572m · 방산초등교
• 580m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 588m · 방산초등학교 · 초등학교
• 602m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 627m · 방산고등학교 · 고등학교
• 663m · 방산중학교 · 중학교
• 1031m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1051m · 가락중학교 · 중학교
• 1122m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 1237m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 1301m · 석촌중학교 · 중학교

버스

• 157m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 340
• 198m · 방이우체국 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 201m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 333, 340
• 226m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73
• 275m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 333, 3414, 8331, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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