서울동부지법 2024타경56365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.10㎡ (4.9평)

건물면적

21.06㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1690만

담당계

4계 · 02-457-2996

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

21.06㎡ (6.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가락동 199 · 제3종일반주거지역 · 16.10㎡ (4.9평)

호

3층

당사자

채권자

강OO 외 73

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상3층 건물 중 제지하층 제2호외 1개호로서, (사용승인일: 1985.07.31) 외벽: 타일붙임 마감 등, 창호: 샤시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 판매시설 및 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 및 상가 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 14미터, 남서측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2017-07-20)(저촉), 도로(접합), 연결녹지(2020-10-29) (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2020-10-29)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호) <수도법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정로 125, 지하층2호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 문정로 125, 지하층13호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

본건 부동산 소재지의 도로명주소가 등기부상 서울

서울특별시 송파구 가락동 199 지하층2호

서울특별시 송파구 가락동 199 지하층13호

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

윤OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

최OO

임차인

박OO

임차인

에OOOOO(O)

제3취득자

가OOOOOOOOOOO

채권자

강OO

채권자

고OO

채권자

곽OO

채권자

구OO

채권자

권OO

채권자

금OO

채권자

김O

채권자

김OO

채권자

나O

채권자

나OO

채권자

남OO

채권자

노OO

채권자

도OO

채권자

두OO

채권자

류OO

채권자

마OO

채권자

맹OO

채권자

명OO

채권자

문OO

채권자

민OO

채권자

박OO

채권자

박OOOO

채권자

방OO

채권자

배OO

채권자

백OO

채권자

변OO

채권자

사OOO

채권자

상OO

채권자

서OO

채권자

성OO

채권자

손OO

채권자

송O

채권자

송OO

채권자

승OO

채권자

신OO

채권자

심OO

채권자

안OO

채권자

양OO

채권자

엄OO

채권자

여OO

채권자

염OO

채권자

오OO

채권자

옥OO

채권자

용OO

채권자

우OO

채권자

원OO

채권자

유OO

채권자

윤OO

채권자

윤OOOO

채권자

은OO

채권자

이OO

채권자

이OOOO

채권자

임OO

채권자

임OOOO

채권자

장OO

채권자

전OO

채권자

정OO

채권자

제OO

채권자

조O

채권자

조OO

채권자

주OO

채권자

지OO

채권자

진OO

채권자

차OO

채권자

채OO

채권자

최OO

채권자

탁OO

채권자

표OO

채권자

하OO

채권자

한OO

채권자

허OO

채권자

현OO

채권자

홍OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 서울특별시 송파구 문정로 125, 지하층2호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 3층 판매시설 및 근린생활시설 1층 592.826㎡ 2층 631.793㎡ 3층 631.793㎡ 지층 954.524㎡ 철근콘크리트조 21.06㎡

주변

학군

• 498m · 송파중학교 · 중학교
• 602m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 618m · 보인고등학교 · 고등학교
• 637m · 가주초등학교 · 초등학교
• 642m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 657m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 659m · 문정중학교 · 중학교
• 670m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 683m · 보인중학교 · 중학교
• 684m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 840m · 서울영풍초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
• 127m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 150m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
• 172m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
• 232m · 문정시영.가락프라자아파트 · 3322

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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