서울동부지법 2024타경56372-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 24-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.53㎡ (2.0평)

건물면적

7.79㎡ (2.4평)

토지면적

6.53㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

2615만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 7.79㎡ (2.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가락동 199 · 6.53㎡ (2.0평)

호

3층

당사자

채권자

강OO 외 66

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "개롱근린공원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제125호로서 집합건물(프라자아파트 상가)의 구조는, (사용승인일: 1985.07.31) 외벽: 타일붙임 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설 및 근린생활시설(상호: 리바트하움 판매점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 및 상가 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 문정로, 남서측으로 동남로14길, 북동측으로 동남로18길, 북서측으로 동남로14길에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2017-07-20)(저촉), 도로(접합), 연결녹지(2020-10-29)(저촉),가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 정비구역(2020-10-29), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호), 공장설승인지역(2016-11-28)(2호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차계약관계등은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정로 125, 1층125호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산 소재지의 도로명주소가 등기부상 서울 송파구 문정로 125로 되어 있으나, 집합건축물대장 상 도로명주소는 서울 송파구 동남로18길 40임

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

최OO

임차인

이OO

채권자

강OO

채권자

고OO

채권자

곽OO

채권자

구OO

채권자

권OO

채권자

금OO

채권자

김O

채권자

김OO

채권자

나O

채권자

남OO

채권자

노OO

채권자

도OO

채권자

두OO

채권자

류OO

채권자

마OO

채권자

명OO

채권자

문OO

채권자

민OO

채권자

박OO

채권자

방OO

채권자

배OO

채권자

백OO

채권자

변OO

채권자

사OOO

채권자

상OO

채권자

서OO

채권자

성OO

채권자

손OO

채권자

송O

채권자

송OO

채권자

승OO

채권자

신OO

채권자

심OO

채권자

안OO

채권자

양OO

채권자

여OO

채권자

염OO

채권자

오OO

채권자

옥OO

채권자

용OO

채권자

우OO

채권자

원OO

채권자

유OO

채권자

윤OO

채권자

은OO

채권자

이OO

채권자

임OO

채권자

임OOOO

채권자

장OO

채권자

전OO

채권자

정OO

채권자

제OO

채권자

조O

채권자

조OO

채권자

주OO

채권자

지OO

채권자

진OO

채권자

차OO

채권자

채OO

채권자

최OO

채권자

표OO

채권자

하OO

채권자

한OO

채권자

허OO

채권자

현OO

채권자

홍OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 서울특별시 송파구 문정로 125, 1층125호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 3층 판매시설 및 근린생활시설 1층 592.826㎡ 2층 631.793㎡ 3층 631.793㎡ 지층 954.524㎡ 철근콘크리트조 7.79㎡

주변

학군

• 510m · 송파중학교 · 중학교
• 533m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 549m · 문정중학교 · 중학교
• 550m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 640m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 651m · 가주초등학교 · 초등학교
• 727m · 보인고등학교 · 고등학교
• 771m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 779m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 788m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 791m · 보인중학교 · 중학교
• 793m · 서울개롱초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
• 132m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
• 141m · 문정시영.가락프라자아파트 · 3322
• 198m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 217m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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