서울동부지법 2024타경57788-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-21 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1568만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.64㎡ (3.8평)

건물면적

23.44㎡ (7.1평)

토지면적

12.64㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

동남로23가길

건물 · 대지권

건물

23.44㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오금동 55-3 · 제2종일반주거지역 · 12.64㎡ (3.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오주중학교" 북서측 인근에 위치하는 하이힐 제비동 제3층 제301호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보 아 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본동까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,5호선 "오금역", 지하철 5호선 "개롱역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상6층 건물내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2021.06.14) 외벽 : 벽돌붙임 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택[도시형생활주택(단지형다세대주택)]으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본동 북서측 방향으로 노폭 약 8m 내외 및 북동측 방향으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가 능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2 구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐 문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건 축물대장상 현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는 바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 동남로23가길 44, 비동 3층301호 (오금동,하이힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 서울특별시 송파구 동남로23가길 44, 비동 3층301호 (오금동,하이힐) · 철근콘크리트구조 경사지붕 6층 도시형생활주택 지1층 112.92㎡ 1층 18.73㎡ 2층 74.15㎡ 3층 74.15㎡ 4층 74.15㎡ 5층 73.07㎡ 6층 72.02㎡ 철근콘크리트구조 23.44㎡

주변

학군

• 322m · 오주중학교 · 중학교
• 385m · 오금고등학교 · 고등학교
• 493m · 오금중학교 · 중학교
• 579m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 635m · 보인중학교 · 중학교
• 697m · 가주초등학교 · 초등학교
• 728m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 729m · 세륜중학교 · 중학교
• 758m · 송파중학교 · 중학교
• 759m · 보인고등학교 · 고등학교
• 794m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울오금초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 더샵송파루미스타아파트 · 3314, 3414
• 309m · 삼성래미안파크팰리스아파트앞 · 2311, 3313, 3315, 3318, 3417, N73
• 314m · 오금공원앞 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3414, 3417, 8331, 89, N73
• 322m · 오금역.오금고교 · 87, 89, 송파01
• 338m · 오금역2번출구 · 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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