경매 · 다세대주택
서울동부지법 2024타경57931-1
서울특별시 송파구 가락로5길 7-19, 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 송파구 가락로5길 7-19, 5층501호
- 감정가
- 9140만
- 최저가
- 4679만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 11.22㎡ (3.4평) · 토지 23.80㎡ (7.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4679만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 5.29㎡ (1.6평)
- 건물면적
- 11.22㎡ (3.4평)
- 토지면적
- 23.80㎡ (7.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 467만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 683만
- 담당계
- 7계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 가락로5길
건물 · 대지권
- 건물
- 11.22㎡ (3.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 석촌동 242-15 · 5.29㎡ (1.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 진OO
- 소유자
- 진OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "서울석촌동고분군" 남서측 인근에 위치하며 본건의 주위환경은 다세대주택,근린생활시설 등으로 제반 입지 여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 북동측과 북서측으로 지하철8호선과 9호선의 석촌역과 석촌고분역이 위치하며 간선도로변으로 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통 정도임
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕의 5층 다세대주택의 5층 제501호으로 사용승인일은 2001.11.06임 외벽: 드라이비트,일부 화강암붙임등 내벽: 벽지바름,일부 타일붙임 등 창호: 샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용되고 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 주거용 건물으로 거주하기위한 위생설비,급,배수 설비,난방설비,주차장시설등이 설비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로 인근토지와 등고 평탄함
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 인접도로와 등고 평탄하며 북측으로 폭 약6m의 세로와 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,현상변화허가대상구역(2010-12-31)(2구역)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음, 임대관련 : 미상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-29 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.27 도달 |
| 24-10-22 | sd | 2024.10.30 폐문부재 |
| 24-09-04 | sd | 2024.09.08 수취인불명 |
| 24-07-17 | sd | 2024.07.23 폐문부재 |
| 24-07-01 | sd | 2024.07.01 도달 |
| 24-07-01 | sd | 2024.07.08 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락로5길 7-19, 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 송파구 석촌동 242-15 5층501호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 진OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 진OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-09 · 서울특별시 송파구 가락로5길 7-19, 5층501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 25.97㎡(계단실,경비실) 2층 120.70㎡(주택) 3층 120.70㎡(주택) 4층 120.70㎡(주택) 5층 113.69㎡(주택) 옥탑 12.74㎡(계단실,연면적제외) 철근콘크리트조 50.47㎡ (공유자 진태준 최종지분 9분의 2 전부)
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 204m · 해누리중학교 · 중학교
- 210m · 해누리초중이음학교
- 218m · 해누리초등학교 · 초등학교
- 329m · 배명중•고등학교
- 449m · 석촌초등학교 · 초등학교
- 474m · 배명중학교 · 중학교
- 477m · 배명고등학교 · 고등학교
- 486m · 배명중•고등학교
- 602m · 서울가락초등학교 · 초등학교
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- 982m · 수서중학교 · 중학교
- 989m · 서울수서초등학교 · 초등학교
버스
- 95m · 석촌동남현교회앞 · 3322, 3417, 3422
- 132m · 석촌동남현교회앞 · 3322, 3417, 3422
- 267m · 송파책박물관.헬리오시티 · 3322, 3417, 3422
- 311m · 송파책박물관.헬리오시티 · 3322, 3417, 3422
- 355m · 석촌고분역 · 340, 3420, 350
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10 | 6번가압류, 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | |||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑7-1 | 7번강제경매경정 | — | |||
| 갑1 | 01-11-21 | 소유권보존 | 선○○ | — | |
| 갑2 | 02-04-01 | 소유권이전 | 문○○ | — | |
| 갑3 | 06-12-21 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4000만 | |
| 갑4 | 15-09-22 | 소유권이전 | 손○○ | 2억 3500만 | |
| 갑4-1 | 18-09-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑5 | 21-01-14 | 소유권이전 | 지분 9분의 3 진윤섭 | — | |
| 갑6 | 22-07-13 | 5번진윤섭지분가압 류 | 주식회사우리카드 | 5373만 | |
| 갑7 | 22-11-01 | 5번진윤섭지분강제 경매개시결정 | 주식회사우리카드 | — | |
| 갑8 | 22-12-13 | 5번진태준지분가압 류 | 주식회사오케이저축은행 | 526만 | |
| 갑9 | 24-06-03 | 5번진윤섭지분전부 이전 | 지분 9분의 3 이지원 | — | |
| 갑11 | 24-06-27 | 5번진태준지분강제 경매개시결정(8번가 압류의 본압류로의 이행) | 주식회사오케이저축은행 | — | |
| 갑12 | 24-07-09 | 5번진태준지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 을3-1 | — | ||||
| 을1 | 02-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8400만 | |
| 을1-1 | 02-04-01 | 1번근저당권변경 | — | ||
| 을2 | 06-03-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을3 | 13-10-31 | 전세권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 5000만 | |
| 을4 | 15-09-22 | 3번전세권설정등기 말소 | — | ||
| 을5 | 15-09-22 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 670만 | |
| 을6 | 17-01-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을7 | 18-09-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1100만 | |
| 을8 | 22-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7700만 | |
| 을9 | 22-05-23 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을10 | 24-07-23 | 8번근저당권설정등 기말소 | — |
앱에서 보는 것
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서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
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