서울동부지법 2024타경59241-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.72㎡ (5.1평)

건물면적

26.23㎡ (7.9평)

토지면적

16.72㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

2384만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7000만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

가락로33길

건물 · 대지권

건물

26.23㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방이동 115-18 · 16.72㎡ (5.1평)

호

6층

당사자

채권자

정OO

채무자

양O

소유자

양O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 지하철9호선 "송파나루역" 남동측 인근에 위치하며 인근에는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "송파나루역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로서 (사용승인일 : 2018.06.07.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1은 현황 다세대주택(침실2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 가락로33길과 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 오금로23길과 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2021-12-24)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락로33길 13, 4층404호 (방이동,티크아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

농OOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

양O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 서울특별시 송파구 가락로33길 13, 4층404호 (방이동,티크아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 1층 16.47㎡ 2층 135.67㎡ 3층 135.67㎡ 4층 135.67㎡ 5층 135.67㎡ 6층 97.29㎡ 옥탑1층 16.47㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.23㎡

주변

학군

• 467m · 방산고등학교 · 고등학교
• 475m · 방산초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 516m · 방산초등교
• 541m · 방산중학교 · 중학교
• 655m · 방이중학교 · 중학교
• 681m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 791m · 가락중학교 · 중학교
• 864m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 997m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 1045m · 석촌중학교 · 중학교
• 1076m · 신가초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 서울방이동고분군 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73
• 96m · 서울방이동고분군 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 160m · 방이우체국 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 221m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73
• 236m · 방이시장입구 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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