서울동부지법 2024타경60852-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5651만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.70㎡ (2.6평)

건물면적

24.26㎡ (7.3평)

토지면적

8.70㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

2565만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8379만

담당계

5계 · 02-457-2996

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

24.26㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오금동 1-6 · 준주거지역 · 8.70㎡ (2.6평)

호

15층

당사자

채권자

윤OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "지하철5호선 방이역’ 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 방이역 등이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수/위생설비, 개별난방설비, 전기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 광대로(양재대로)에 접해 있으며, 남동측으로 노폭 약6m정도의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2019-12-26)(방이) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 양재대로 1158, 13층1302호 (오금동,에스아이팰리스 송파 올림픽공원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

임차권자

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 서울특별시 송파구 양재대로 1158, 13층1302호 (오금동,에스아이팰리스 송파 올림픽공원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 도시형생활주택 및 근린생활시설 지1층 480.76㎡ 1층 270.73㎡ 2층 345.65㎡ 3층 345.65㎡ 4층 173.43㎡ 5층 173.43㎡ 6층 173.43㎡ 7층 173.43㎡ 8층 173.43㎡ 9층 173.43㎡ 10층 173.43㎡ 11층 173.43㎡ 12층 173.43㎡ 13층 173.43㎡ 14층 173.43㎡ 15층 173.43㎡ 옥탑1층 35.93㎡ 철근콘크리트구조 24.26㎡

주변

학군

• 377m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 391m · 세륜중학교 · 중학교
• 570m · 방산중학교 · 중학교
• 594m · 방산초등교
• 606m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 626m · 방산초등학교 · 초등학교
• 641m · 오금중학교 · 중학교
• 672m · 방산고등학교 · 고등학교
• 678m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 718m · 오금고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 1022m · 한국체육대학교 · 대학교

버스

• 92m · 방이동 · 6300
• 183m · 방이동 · 6300
• 221m · 장미광장 · TOUR12
• 237m · 방이역 · 3214, 3220, 3319
• 273m · 올림픽공원장미광장 · 30-5, 3323, 3412, 3413, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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