서울동부지법 2024타경61084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.40㎡ (11.0평)

건물면적

51.77㎡ (15.7평)

토지면적

36.40㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 800만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6238만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

51.77㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 901 · 제3종일반주거지역 · 36.40㎡ (11.0평)

호

15층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "송례중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 위례택지개발지구 내 대단지 아파트가 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 내 제12층 제1203호로, (사용승인일 2013.11.08.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및군사시설 보호법>, 공익용 산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2420동 12층1203호 (장지동,위례24단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 송파구 장지동 901 2420동 12층1203호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

조OO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2420동 12층1203호 (장지동,위례24단지) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 296.85㎡ 2층 146.83㎡ 3층 592.07㎡ 4층 592.07㎡ 5층 592.07㎡ 6층 592.07㎡ 7층 592.07㎡ 8층 592.07㎡ 9층 592.07㎡ 10층 592.07㎡ 11층 592.07㎡ 12층 599.12㎡ 13층 599.12㎡ 14층 599.12㎡ 15층 146.83㎡ 지2 182.51㎡ 지1 182.51㎡ 철근콘크리트구조 51.77㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 204m · 송례중학교 · 중학교
• 217m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 541m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 791m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 805m · 위례중학교 · 중학교
• 890m · 한국육영학교
• 900m · 위례초등학교 · 초등학교
• 1012m · 위례고등학교 · 고등학교
• 1086m · 문현고등학교 · 고등학교
• 1097m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 1126m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1131m · 문현중학교 · 중학교

버스

• 157m · 송파꿈에그린아파트 · 3217, 333, 3420, 345, 440, 50, 6600
• 157m · 위례아이파크아파트앞 · 3217, 333, 3420, 345, 440, 50, 6600
• 170m · 송파꿈에그린서문.위례포레샤인 · 231, 3313, 3420, 343, 345, 50, N73
• 241m · 위례포레샤인.송파꿈에그린서문 · 231, 3313, 3420, 343, 345, 50, N73
• 243m · 송례중학교.송파꿈에그린 · 3217, 333, 440, 50성남, 6600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-22, 주식회사키움저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-22 · 주식회사키움저축은행

배당

입찰가 (최저가)

10억 8000만

매각비용

1620만

배당 가능액

10억 6380만

소유자 잔여

1억 7780만

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