서울동부지법 2024타경61725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7840만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.74㎡ (9.0평)

건물면적

71.93㎡ (21.8평)

토지면적

29.74㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

4784만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6000만

담당계

7계 · 02-457-2996

도로명주소

송이로

건물 · 대지권

건물

71.93㎡ (21.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 113-3 · 29.74㎡ (9.0평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 송파구 문정동 소재 "문정중학교" 남동측 인근에 위치하는 공동주택으로서, 주위는 주택과 근린생활시설이 혼재된 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주위는 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통이용 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 지붕 7층 건물 내 3층 제302호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 창호: 하이샷시 이중창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 급배수설비, 화재탐지기, 승강기 설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건까지 차량진입 가능하며, 북동측으로 노폭 약25미터 송이로, 남동측으로 송이로38길에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송이로 264, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 송파구 문정동 113-3 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO (OOOOOOO)

근저당권자

김OO (OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

라OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

송OO(OOOOO)

임차권자

강OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 서울특별시 송파구 송이로 264, 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 19.10㎡ 2층 163.42㎡ 3층 163.42㎡ 4층 163.42㎡ 5층 163.42㎡ 6층 163.42㎡ 7층 163.42㎡ 옥탑1 16.52㎡ 옥탑2 15.96㎡ 철근콘크리트조 71.93㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 155m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 172m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 395m · 문정중학교 · 중학교
• 439m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 506m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 527m · 한국육영학교
• 551m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 615m · 문정고등학교 · 고등학교
• 716m · 문현고등학교 · 고등학교
• 817m · 문현중학교 · 중학교
• 839m · 문현중학교 · 중학교

버스

• 11m · 문정3차푸르지오아파트.송파파인타운1단지 · 3319, 36, 401
• 46m · 문정푸르지오3차아파트 · 301, 3011
• 59m · 송파파인타운1단지 · 송파02
• 89m · 송파파인타운1단지 · 송파02
• 165m · 송파파인타운2단지.한림예고 · 301, 3319, 401, 송파02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-25, 박지영)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-25 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

4억 7840만

매각비용

717만

배당 가능액

4억 7122만

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