경매 · 상가
서울동부지법 2024타경62414-1
서울특별시 송파구 신천동 7 장미비상가동
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 송파구 신천동 7 장미비상가동
- 감정가
- 8억 5900만
- 최저가
- 8억 5900만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 87.17㎡ (26.4평) · 토지 44.60㎡ (13.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 3.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 8억 5900만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물전체
- 건물면적
- 87.17㎡ (26.4평)
- 토지면적
- 44.60㎡ (13.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8590만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2987만
- 담당계
- 3계 · 02-457-2996
건물 · 대지권
- 건물
- 87.17㎡ (26.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 신천동 7
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 남OO 외 1
- 소유자
- 남OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-27 | sd | 2025.03.14 도달 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.13 폐문부재 |
| 24-12-22 | sd | 2024.12.30 폐문부재 |
| 24-12-22 | sd | 2024.12.29 폐문부재 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.11 폐문부재 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.11 폐문부재 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.11 폐문부재 |
| 24-11-22 | sd | 2024.11.29 폐문부재 |
| 24-11-22 | sd | 2024.11.22 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
서울특별시 송파구 신천동 7 · 143953.8㎡
서울특별시 송파구 신천동 7-5 · 793.5㎡
서울특별시 송파구 신천동 7-6 · 313.8㎡
서울특별시 송파구 신천동 7-7 · 5007㎡
서울특별시 송파구 신천동 7
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 501호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 심OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 남OO
- 채무자겸소유자
- 채OOOOOOOOOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-18 · 서울특별시 송파구 신천동 7 · 대 143953.8㎡ (공유자지분 중 150015분의 44.58 남시범 지분)
- 26-05-18 · 서울특별시 송파구 신천동 7-5 · 종교용지 793.5㎡ (공유자지분 중 150015분의 44.58 남시범 지분)
- 26-05-18 · 서울특별시 송파구 신천동 7-6 · 대 313.8㎡ (공유자지분 중 150015분의 44.58 남시범 지분)
- 26-05-18 · 서울특별시 송파구 신천동 7-7 · 공원 5007㎡ (공유자지분 중 150015분의 44.58 남시범 지분)
- 26-05-18 · 서울특별시 송파구 신천동 7 장미비상가동 · 1동 5층 제501내 철근콘크리트조 스라브즙 5층상가1동 1층 3712.99㎡ 2층 3971.70㎡ 3층 3971.70㎡ 4층 3971.70㎡ 5층 3971.70㎡ 옥탑 257.12㎡ 지하실 5308.76㎡ 내1동 5층 제501호 용도:운동시설 (보링장) 66.12㎡ 5층면적중공유면적 21.05㎡포함
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 128m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
- 171m · 잠실중학교 · 중학교
- 684m · 서울신천초등학교 · 초등학교
- 723m · 잠실고등학교 · 고등학교
- 1002m · 잠신고등학교 · 고등학교
- 1067m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
- 1070m · 잠신중학교 · 중학교
- 1119m · 잠신초등학교 · 초등학교
- 1196m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
- 1228m · 송전초등학교 · 초등학교
- 1306m · 방이중학교 · 중학교
- 1308m · 영동일고등학교 · 고등학교
버스
- 228m · 잠실중학교.장미종합상가 · 16, 3302, 3318, 3412, 342, 4318, 6200
- 255m · 잠실중학교 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35, 4318
- 292m · 장미아파트 · 6200
- 333m · 잠실대교남단(미정차) · 1407
- 363m · 잠실대교남단(미정차) · 1407
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-03-09, 남동농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-03-09 · 남동농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-05-31 | 소유권이전 | 남○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 24-05-28 | 가압류 | 신용보증기금 | 11억 9200만 | 소멸 |
| 갑3 | 24-07-16 | 가압류 | 신보2023제9차유동화전문 유한회사 | 36억 | 소멸 |
| 갑4 | 24-07-18 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 9억 5950만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-09-26 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 3억 4734만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-09-30 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 2316만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-10-23 | 임의경매개시결정 | 남동농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-11-11 | 가압류 | 중소기업은행 | 11억 5433만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-11-14 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-01-14 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-05-08 | 회생절차폐지 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-05-08 | 9번보전처분, 10번회생절차개시등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 25-06-12 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1628만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-06-18 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 12억 3000만 | 소멸 |
| 을1 | 12-03-09 | 근저당권설정 | 남동농업협동조합 | 3억 810만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 13-06-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 5900만
- 매각비용
- 1288만
- 배당 가능액
- 8억 4611만
앱에서 보는 것
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서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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