서울동부지법 2024타경62650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 9062만 (80%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2473.00㎡ (748.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6906만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 1315만

담당계

2계 · 02-457-2996

건물 · 대지권

건물

전

대지권

마천동 68-11

당사자

채권자

구OOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

맹OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "서울남천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전, 체육용지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(3)까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(마천역, 5호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (2): 삼각형 토지로서 전으로 이용중임. 기호 (3): 사다리형 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2) : 지적상 맹지로 인접토지를 통하여 출입함. 기호(3) : 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-08-08)(지정기간:2024년8월13일-2024년12월31일), <추가기재> 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지, 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-08-08)(지정기간:2024년8월13일-2024년12월31일), <추가기재> 농지법 제8조 규정이 적용되는 농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상에 제시외수목, 비닐하우스, 농업용 지지대 및 가림막 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 68-11 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 마천동 68-12 · 토지
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 마천동 68-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목적물들은 현재 모두 나대지 상태이며, 서

서울특별시 송파구 마천동 68-11 · 2473㎡

서울특별시 송파구 마천동 68-12 · 408㎡

서울특별시 송파구 마천동 68-20 · 1142㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

맹OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOOOOO

지상권자

구OOOOOOO

채권자

구OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 서울특별시 송파구 마천동 68-11 · 전 2473㎡

주변

학군

• 215m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 414m · 남천초등교
• 748m · 단샘초등학교 · 초등학교
• 785m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 873m · 감일중학교 · 중학교
• 890m · 감일초등학교 · 초등학교
• 1027m · 감일고등학교 · 고등학교
• 1061m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 1109m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 1122m · 산내들 어린이집
• 1213m · 신우초등학교
• 1273m · 서울개롱초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 마천터널교차로((미정차) · 36
• 266m · 청암노인요양원 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 279m · 남천초교.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 287m · 마천시장.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 295m · 마천터널 · 87, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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