서울동부지법 2024타경62902-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1520만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.74㎡ (2.6평)

건물면적

36.18㎡ (10.9평)

토지면적

8.74㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

7152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 675만

담당계

1계 · 02-457-2996

도로명주소

위례서로

건물 · 대지권

건물

36.18㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

거여동 604-4 · 8.74㎡ (2.6평)

호

4층

당사자

채권자

계OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 및 각급학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층, 지상 15층 건물 내 제1층 제117호로서, 외 벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 및 페어글라스 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물 북서측으로 노폭 약 40미터, 남측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 14 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의) <택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례서로 234, 1층 117호 (거여동,우성르보아위례) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

계OOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOO

채권자

계OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 서울특별시 송파구 위례서로 234, 1층 117호 (거여동,우성르보아위례) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층, 지상 15층 업무시설,근린생활시설 지4층 1799.41㎡ 지3층 1791.49㎡ 지2층 1791.49㎡ 지1층 1791.49㎡ 1층 1196.69㎡ 2층 1194.88㎡ 3층 786.22㎡ 4층 786.22㎡ 5층 786.22㎡ 6층 786.22㎡ 7층 786.22㎡ 8층 786.22㎡ 9층 786.22㎡ 10층 786.22㎡ 11층 786.22㎡ 12층 786.22㎡ 13층 786.22㎡ 14층 786.22㎡ 15층 786.22㎡ 철근콘크리트구조 36.18㎡

주변

학군

• 381m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 449m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 469m · 거원중학교 · 중학교
• 675m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 718m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 739m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 777m · 위례솔중학교 · 중학교
• 814m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 888m · 송례중학교 · 중학교
• 912m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 922m · 한국육영학교
• 1065m · 서울문현초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 세계로병원 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600, N73
• 125m · 송파레이크힐아파트 · 36
• 142m · 송파레이크파크호반써밋1차후문 · 36, 송파02
• 148m · 송파레이크파크호반써밋2차정문 · 3314, 3422, 36, 송파02
• 153m · 송파레이크파크호반써밋1차후문 · 36, 송파02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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