경매 · 상가
서울동부지법 2024타경63073-1 청전빌딩
서울특별시 송파구 마천로 190, 지하층101호 (오금동,청전빌딩)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 송파구 마천로 190, 지하층101호 (오금동,청전빌딩)
- 감정가
- 2억 7700만
- 최저가
- 1억 4182만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 115.50㎡ (34.9평) · 토지 43.46㎡ (13.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 406만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4182만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.46㎡ (13.1평)
- 건물면적
- 115.50㎡ (34.9평)
- 토지면적
- 43.46㎡ (13.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1418만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 843만
- 담당계
- 3계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 마천로
건물 · 대지권
- 건물
- 청전빌딩 · 115.50㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 오금동 131-1 · 43.46㎡ (13.1평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 상OOOO OOOO
- 소유자
- 상OOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "거여초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중로변으로 주상용 및 업무용 빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하고 후면으로 다가구 및 다세대 주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 7층 건물 내 지하층 101호로서, (사용승인일: 2003.12.11) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설(사무실)로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 건물 내 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 기계식 주차장 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 소재 토지 북동측으로 중로에, 남서측으로 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.(대표 지번인 오 금동 131-1번지의 내용을 기재하였음)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.11 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 24-12-28 | sd | 2025.01.08 도달 |
| 24-12-28 | sd | 2025.01.08 도달 |
| 24-12-28 | sd | 2025.01.19 폐문부재 |
| 24-12-28 | sd | 2025.01.08 도달 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.15 폐문부재 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.11 폐문부재 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.22 폐문부재 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.29 폐문부재 |
| 24-11-15 | sd | 2024.11.24 폐문부재 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.08 폐문부재 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천로 190, 지하층101호 (오금동,청전빌딩) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 송파구 오금동 131-1 지하층101호 · 철근콘크리트구조 114.5㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 지하층 101호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOO
- 교부권자
- 국(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 상OOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-06 · 서울특별시 송파구 마천로 190, 지하층101호 (오금동,청전빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 7층 근린생활시설외 1 1층 253.99㎡ 2층 243.82㎡ 3층 243.82㎡ 4층 243.82㎡ 5층 200.28㎡ 6층 200.28㎡ 7층 104.21㎡ 지1층 296.30㎡ 옥탑1층 25.28㎡(연면적제외) 옥탑2층 15.19㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 114.5㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 267m · 서울거여초등학교 · 초등학교
- 355m · 오주중학교 · 중학교
- 512m · 보인중학교 · 중학교
- 554m · 보인중·고등학교 · 고등학교
- 600m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
- 611m · 보인고등학교 · 고등학교
- 742m · 남천초등교
- 787m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
- 936m · 오금고등학교 · 고등학교
- 990m · 서울남천초등학교 · 초등학교
- 992m · 세륜중학교 · 중학교
- 1024m · 서울오금초등학교 · 초등학교
버스
- 29m · 거여초등학교 · 3214, 3314, 3316, 3317
- 142m · 오금동사거리 · 3314, 3317, 3414, 89
- 229m · 시그니처요양병원 · 3214, 3414
- 318m · 오륜사거리 · 3316, 89
- 319m · 송파두산위브.송파소방서 · 3315, 8331
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-03-30, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-03-30 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-02-12 | 소유권보존 | 지분 12분의 7 백영서 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-09-03 | 공유자전원지분전부 이전 | 한○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-03-30 | 소유권이전 | 상상임펙트주식회사 | 1억 5150만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-07-31 | 강제경매개시결정 | 주식회사 글로벌마케팅텍스타일 | — | 말소 |
| 갑5 | 18-08-24 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-03-26 | 가압류 | 백○○ | 3809만 | 말소 |
| 갑7 | 21-08-20 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 21-12-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-05-24 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-12-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-12-13 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-08-08 | 가압류 | 주식회사 대광레이스 | 2265만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-11-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-01-11 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 6020만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-04-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 24-04-29 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1821만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-05-13 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 1562만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-10-24 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-07-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을5-2 | 5번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 07-09-19 | 근저당권설정 | 송파농업협동조합 | 1억 10만 | 말소 |
| 을2 | 11-09-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-09-25 | 근저당권설정 | 송파농업협동조합 | 9400만 | 말소 |
| 을4 | 12-11-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-09-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을6 | 18-03-30 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을7 | 18-03-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4182만
- 매각비용
- 212만
- 배당 가능액
- 1억 3969만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
- 181건 모두 보기