서울동부지법 2024타경63325-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-26 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2300만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7643만

담당계

6계 · 02-457-2996

도로명주소

충민로4길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 842

호

20층

당사자

채권자

구OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "문현중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(장지역:8호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내 제9층 제904호로서, (사용승인일:2008.10.20) 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조) 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 연하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2019-09-24)(상대보호구역(생명나무유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-05)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 충민로4길 6, 805동 9층904호 (장지동,송파파인타운8단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

유OO

임차권자

구OO

임차권자

유OO

임차인

유OO

채권자

구OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 서울특별시 송파구 충민로4길 6, 805동 9층904호 (장지동,송파파인타운8단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 아파트 1층 250.49㎡ 2층 308.49㎡ 3층 308.49㎡ 4층 308.49㎡ 5층 308.49㎡ 6층 308.49㎡ 7층 308.49㎡ 8층 308.49㎡ 9층 308.49㎡ 10층 308.49㎡ 11층 308.49㎡ 12층 308.49㎡ 13층 308.49㎡ 14층 308.49㎡ 15층 308.49㎡ 16층 308.49㎡ 17층 308.49㎡ 18층 308.49㎡ 19층 308.49㎡ 20층 308.49㎡ 지하2층 50.21㎡ 지하1층 50.21㎡ 철근콘크리트구조 59.97㎡

주변

학군

• 131m · 문현중학교 · 중학교
• 155m · 문현중학교 · 중학교
• 216m · 문현고등학교 · 고등학교
• 418m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 466m · 한국육영학교
• 641m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 678m · 문정고등학교 · 고등학교
• 777m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 803m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 922m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 999m · 문정중학교 · 중학교
• 1031m · 송례중학교 · 중학교

버스

• 148m · 송파파인타운8단지.9단지 · 3011, 461
• 151m · 문현중학교 · 3011, 3417, 461
• 165m · 송파구립산모건강증진센터 · 3011, 3417, 461
• 175m · 장지역2번출구 · 31, 331, 333, 3420, 343, 345, 440, 6600
• 181m · 문현고등학교 · 3417, 3422, 3426, 402, 송파02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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