서울동부지법 2024타경64748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.54㎡ (8.0평)

건물면적

45.19㎡ (13.7평)

토지면적

26.54㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

2246만

담당계

3계 · 02-457-2996

도로명주소

가락로33길

건물 · 대지권

건물

45.19㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방이동 117-11 · 26.54㎡ (8.0평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "지하철역(9호선·송파나루역)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 상업용 부동산이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선·송파나루역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가)는 다세대주택으로 이용중임. ※ 자세한 이용상황은 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락로33길 22, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

근저당권자

구OO

배당요구권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 서울특별시 송파구 가락로33길 22, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.92㎡ 2층 115.66㎡ 3층 115.66㎡ 4층 81.63㎡ 5층 56.09㎡ 철근콘크리트조 45.19㎡

주변

학군

• 467m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 518m · 방산초등학교 · 초등학교
• 522m · 방산고등학교 · 고등학교
• 545m · 방산초등교
• 587m · 방산중학교 · 중학교
• 588m · 방이중학교 · 중학교
• 676m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 858m · 가락중학교 · 중학교
• 926m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 1047m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 1116m · 석촌중학교 · 중학교
• 1144m · 신가초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 방이우체국 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 118m · 서울방이동고분군 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73
• 166m · 송파나루역 · 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, N73
• 167m · 서울방이동고분군 · 30, 3216, 3313, 3315, 3318, 3414, 8331, N73
• 261m · 송파나루역.방이전통시장서문 · 340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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