서울동부지법 2024타경65222-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.80㎡ (10.2평)

건물면적

71.07㎡ (21.5평)

토지면적

33.80㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

3856만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 02-457-2996

도로명주소

위례성대로6길

건물 · 대지권

건물

71.07㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방이동 142-20 · 33.80㎡ (10.2평)

호

4층

당사자

채무자

홍OO

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 ""서울방이초등학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근 은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선(송파나루역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 토지는 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 세로한면의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2021-12-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 내부구조도와 같이 기호㉠ 부분(샷시조(약15㎡), 다용도실 등)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례성대로6길 41, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

상대방겸소유자

홍OO

신청인

천OO

신청인겸소유자

천OO

압류권자

국(OOOOOO)

임차인

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 서울특별시 송파구 위례성대로6길 41, 4층401호 · 철근콘크리트조및 시멘트벽돌조 평 슬래브지붕 4층 다세대주택 9가구 1층 118.83㎡ 2층 125.04㎡ 3층 125.04㎡ 4층 106.08㎡ 지층 116.51㎡ 시멘트 벽돌조 71.07㎡

주변

학군

• 424m · 방산초등교
• 432m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 444m · 방이중학교 · 중학교
• 465m · 방산초등학교 · 초등학교
• 528m · 방산고등학교 · 고등학교
• 539m · 방산중학교 · 중학교
• 725m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1064m · 가락중학교 · 중학교
• 1157m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 1285m · 석촌중학교 · 중학교
• 1285m · 오금중학교 · 중학교

버스

• 204m · 방이시장입구 · 30
• 217m · 방이전통시장동문 · 30하남, 3216, 3414
• 225m · 방이초등학교 · 30, 3216, 3414
• 249m · 방이시장입구 · 30
• 253m · 방이초등학교 · 30, 3216, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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