서울동부지법 2024타경65314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-03-05 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.09㎡ (8.5평)

건물면적

43.54㎡ (13.2평)

토지면적

28.09㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

3632만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4827만

담당계

3계 · 02-457-2996

도로명주소

새말로8길

건물 · 대지권

건물

43.54㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

문정동 80-8 · 제2종일반주거지역 · 28.09㎡ (8.5평)

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 송파구 문정동 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택,다세대주택,아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 8호선 "장지역" 및 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로 외벽:석재붙임 창호:샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형으로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 대지 남동측으로 "새말로8길". 남서측으로 "새말로6길"에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

두필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:등기사항전부증명서 상 을구에 주택임차권 등기 되어있음.(임차권자 김설휘) 2.기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 2층202호 (문정동,집앤사베스타) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 2층202호 (문정동,집앤사베스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 도시형생활주택 1층 17.52㎡ 2층 154.97㎡ 3층 154.97㎡ 4층 134.41㎡ 5층 107.17㎡ 6층 90.83㎡ 옥탑1층 18.81㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 43.54㎡

주변

학군

• 93m · 문현고등학교 · 고등학교
• 149m · 문현중학교 · 중학교
• 174m · 문현중학교 · 중학교
• 183m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 354m · 한국육영학교
• 357m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 405m · 문정고등학교 · 고등학교
• 555m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 581m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 709m · 문정중학교 · 중학교
• 749m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 783m · 서울문정초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 문현초등학교 · 301, 3011
• 144m · 문현고등학교 · 3417, 3422, 3426, 402, 송파02
• 160m · 건영아파트 · 3011, 3417, 461
• 163m · 문현고등학교.송파파인타운5단지 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 174m · 문현초등학교 · 301, 3011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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