경매 · 아파트
서울동부지법 2025타경486-1
서울특별시 송파구 삼전동 38-11 에이메스더리버송파 16층1601호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 삼전동 38-11 에이메스더리버송파 16층1601호
- 감정가
- 18억 7000만
- 최저가
- 18억 7000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.38㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 7.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 18억 7000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 57.84㎡ (17.5평)
- 건물면적
- 84.38㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 8700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4869만
- 담당계
- 2계 · 02-457-2996
- 도로명주소
- 백제고분로22길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.38㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 삼전동 38-11 · 57.84㎡ (17.5평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOO
- 소유자
- 문OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-05 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-02-01 | sd | 2026.02.03 기타 |
| 26-02-01 | sd | 2026.02.03 기타 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.26 도달 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.26 수취인불명 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전동 38-11 에이메스더리버송파 16층1601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 소유자
- 문OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOOO)
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 서울특별시 송파구 삼전동 38-11 에이메스더리버송파 16층1601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 공동주택 지1층 668.74㎡ 1층 22.63㎡ 2층 126.66㎡ 3층 126.66㎡ 4층 126.66㎡ 5층 126.66㎡ 6층 126.66㎡ 7층 126.66㎡ 8층 126.66㎡ 9층 126.66㎡ 10층 124.25㎡ 11층 89.76㎡ 12층 89.76㎡ 13층 89.76㎡ 14층 89.76㎡ 15층 89.76㎡ 16층 88.70㎡ 17층 25.70㎡ 철근콘크리트구조 84.38㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-05, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-05 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-06-20 | 소유권보존 | 지분 4분의 1 김종우 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-06-20 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 18-08-13 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 지분 4분의 3 최재준 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-08-05 | 공유자전원지분전부 이전 | 문○○ | 14억 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 23-02-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-08-17 | 가압류 | 김○○ | 15억 4000만 | 말소 |
| 갑6 | 24-08-01 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-12-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-05-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-12-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑10 | 26-05-19 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 21-08-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 2000만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-08-05 | (2)근저당권설정 | 김○○ | 6억 | 말소 |
| 을3 | 23-03-31 | 근저당권설정 | 1억 3818만 | 말소 | |
| 을4 | 23-07-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4억 2000만 | 소멸 |
| 을6 | 23-08-03 | 2번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-08-03 | 2번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-08-14 | (2)근저당권설정 | 김○○ | 4억 8000만 | 말소 |
| 을9 | 24-07-30 | 8번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-07-30 | 8번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-08-07 | (2)근저당권설정 | 김○○ | 4억 | 말소 |
| 을12 | 24-08-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을13 | 24-08-12 | 11번(1)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 24-08-12 | 11번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 24-08-12 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 24-08-14 | (2)근저당권설정 | 김○○ | 4억 | 소멸 |
| 을17 | 24-08-14 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 18억 7000만
- 매각비용
- 2805만
- 배당 가능액
- 18억 4195만
- 소유자 잔여
- 9억 2195만
앱에서 보는 것
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- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
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