서울동부지법 2025타경51238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9627만 (51%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

56.18㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

2962만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

4계 · 02-457-2996

도로명주소

마천로15길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

오금동 86-10

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 ""세륜중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대·연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(오금역, 3호선·5호선)이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 자루형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복2차선 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금동 86-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

대지 위 지하1층 지상2층 주택

서울특별시 송파구 오금동 86-10 · 252.8㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 서울특별시 송파구 오금동 86-10 · 대 252.8㎡ (공유자지분 중 9분의 2 이경배 지분)

주변

학군

• 425m · 세륜중학교 · 중학교
• 462m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 512m · 오금고등학교 · 고등학교
• 535m · 오주중학교 · 중학교
• 551m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 578m · 오금중학교 · 중학교
• 686m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 899m · 보인중학교 · 중학교
• 978m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 1028m · 보인고등학교 · 고등학교
• 1050m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울개롱초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 송파레미니스후문 · 3216, 3220, 3414
• 64m · 동현빌딩 · 3216, 3220, 3414
• 113m · 신흥운수입구 · 3214, 3216, 3220
• 171m · 신흥운수입구 · 3214, 3414, 89
• 221m · 세륜중학교 · 87, 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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