서울북부지법 2013타경16244-1 수유주상복합빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-27 · 경매접수
2. 13-06-28 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 19-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1776만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.66㎡ (28.0평)

토지면적

39.36㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1177만 (최저가의 10%)

청구금액

5303만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

도봉로71가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 수유주상복합빌딩 · 92.66㎡ (28.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수유동 50-75

호

9층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 외 3

채무자

이OO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOOOO 외 5

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 시장, 단독주택, 주상복합용부동산 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 및 남동측 인근에 지하철 4호선 "수유역" 및 "미아역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 라멘조 콘크리트 평슬래브지붕 9층 건물 내 <br />2층 233호, 239호, 240호, 241호, 3층 307호로서, <br />집합건축물대장등본상 1994년 11월 04일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 타일 마감 등,<br />천 정 : 텍스 마감 등,<br />창 호 : 새시창 등,<br />바 닥 : 타일마감, 장판지깔기 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1: 한교 wiz 어학원의 일부로 이용,<br />(인접호수 등과 각호별 명확한 경계구분없이 일체로 이용)<br /><br />2,3,4: 왕성한 교회의 일부로 이용,<br />(인접호수 등과 각호별 명확한 경계구분없이 일체로 이용)<br /><br />5: 행복나눔치과 부대시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물전체적으로 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 주차장시설 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리형의 토지로서 주상복합용(수유주상복합빌딩)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 남서측 및 북동측으로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />수유동 50-75번지 토지: 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(수유.번동지구, 자세한사항별도확인:도시계획과),소로2류(폭 8M-10M)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법>,절대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법>,<br />수유동 50-76번지, 50-79번지 토지: 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(수유.번동지구, 자세한사항별도확인:도시계획과),소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법>,<br />수유동 50-80번지 토지: 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(수유.번동지구, 자세한사항별도확인:도시계획과),소로2류(폭 8M 미만)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법>,절대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면 및 점유현황을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도, 개략적인 관찰 등을 참조하여 작성하였는 바 낙찰시 유의하시기 바람.<br />나. 본건 구분건물의 경우 대지권등록부에는 등록되어 있지 않으나 등기사항전부증명서상 토지 및 건물이 별도등기 되어 있으며, 거래관행상 토지 지분과 건물이 일체로 거래되는 것으로 보이고 건물과 토지 지분을 함께 평가함이 상당하다는 귀 요청에 따라 <br /> 토지·건물 일체로 감정평가하였는 바 경매진행 및 낙찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11, 2층 233호 (수유동,수유주상복합빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11, 2층 239호 (수유동,수유주상복합빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11, 2층 240호 (수유동,수유주상복합빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11, 2층 241호 (수유동,수유주상복합빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11, 3층 307호 (수유동,수유주상복합빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 강북구 수유동 50-75 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 서울특별시 강북구 수유동 50-76 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 서울특별시 강북구 수유동 50-79 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 서울특별시 강북구 수유동 50-80 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금.

가압류권자

신용보증기금57142

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

교부권자

서울특별시강북구(환경과)

교부권자

중OOOO(OOOOOOO)

교부권자

중부세무서(재산법인납세과)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

소유자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOOOOOO

소유자

주식회사 명동메디칼센터엠엠씨

소유자

주식회사명동메디칼센터엠엠씨

소유자

주식회사명동메디칼센터엠엠씨.

소유자

한○○

유치권자

강OO

유치권자

강○○

임차인

구OO

임차인

구○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

유더블유제팔차유동화전문유한회사(채권양수전:주식회사우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사우리은행의 양수인 유더블유제팔차유동화전문유한회사

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-10-07 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11, 2층 233호 (수유동,수유주상복합빌딩) · 철근콘크리트조 라멘조 콘크리트 평 슬래브 지붕 9층 판매시설및 아파트 1층 996.52㎡ 2층 996.72㎡ 3층 996.72㎡ 4층 425.16㎡ 5층 425.16㎡ 6층 425.16㎡ 7층 425.16㎡ 8층 425.16㎡ 9층 425.16㎡ 지하1층 1570.74㎡ 지하2층 1158.42㎡ 철근콘크리트라멘조 6.48㎡(구매시설)
• 19-10-07 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11, 2층 239호 (수유동,수유주상복합빌딩) · 철근콘크리트조 라멘조 콘크리트 평 슬래브 지붕 9층 판매시설및 아파트 1층 996.52㎡ 2층 996.72㎡ 3층 996.72㎡ 4층 425.16㎡ 5층 425.16㎡ 6층 425.16㎡ 7층 425.16㎡ 8층 425.16㎡ 9층 425.16㎡ 지하1층 1570.74㎡ 지하2층 1158.42㎡ 철근콘크리트라멘조 14.03㎡(생활시설)
• 19-10-07 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11, 2층 240호 (수유동,수유주상복합빌딩) · 철근콘크리트조 라멘조 콘크리트 평 슬래브 지붕 9층 판매시설및 아파트 1층 996.52㎡ 2층 996.72㎡ 3층 996.72㎡ 4층 425.16㎡ 5층 425.16㎡ 6층 425.16㎡ 7층 425.16㎡ 8층 425.16㎡ 9층 425.16㎡ 지하1층 1570.74㎡ 지하2층 1158.42㎡ 철근콘크리트라멘조 13.42㎡(생활시설)
• 19-10-07 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11, 2층 241호 (수유동,수유주상복합빌딩) · 철근콘크리트조 라멘조 콘크리트 평 슬래브 지붕 9층 판매시설및 아파트 1층 996.52㎡ 2층 996.72㎡ 3층 996.72㎡ 4층 425.16㎡ 5층 425.16㎡ 6층 425.16㎡ 7층 425.16㎡ 8층 425.16㎡ 9층 425.16㎡ 지하1층 1570.74㎡ 지하2층 1158.42㎡ 철근콘크리트라멘조 13.31㎡(생활시설)
• 19-10-07 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 11, 3층 307호 (수유동,수유주상복합빌딩) · 철근콘크리트조 라멘조 콘크리트 평 슬래브 지붕 9층 판매시설및 아파트 1층 996.52㎡ 2층 996.72㎡ 3층 996.72㎡ 4층 425.16㎡ 5층 425.16㎡ 6층 425.16㎡ 7층 425.16㎡ 8층 425.16㎡ 9층 425.16㎡ 지하1층 1570.74㎡ 지하2층 1158.42㎡ 철근콘크리트라멘조 45.42㎡(생활시설)
• 19-10-07 · 서울특별시 강북구 수유동 50-75 · 대 442㎡ (매각지분 갑구 93번 공유자 주식회사 명동메디칼센터엠엠씨 지분 중 9.807/442)
• 19-10-07 · 서울특별시 강북구 수유동 50-76 · 대 455.2㎡ (매각지분 갑구 92번 공유자 주식회사 명동메디칼센터엠엠씨 지분 중 10.069/455.2)
• 19-10-07 · 서울특별시 강북구 수유동 50-79 · 대 460.5㎡ (매각지분 갑구 91번 공유자 주식회사 명동메디칼센터엠엠씨 지분 중 10.461/460.5)
• 19-10-07 · 서울특별시 강북구 수유동 50-80 · 대 440.7㎡ (매각지분 갑구 91번 공유자 주식회사 명동메디칼센터엠엠씨 지분 중 9.023/440.7)

주변

학군

• 225m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 325m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 455m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 544m · 신일학원
• 824m · 혜화여자고등학교
• 912m · 서울정인학교
• 917m · 유현초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울애화학교
• 950m · 한신대학교 · 대학교
• 956m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 980m · 신학대학원 · 대학교
• 981m · 서울우이초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 수유시장 · 강북04
• 188m · 수유시장.성신여대미아캠퍼스앞 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 267m · 한국전력공사 · 강북04
• 276m · 수유시장.성신여대미아캠퍼스앞 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 288m · 신일병원 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02, 강북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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