서울북부지법 2014타경22192-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-19 · 경매접수
2. 14-09-22 · 경매개시결정
3. 14-12-02 · 배당요구종기
4. 16-04-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1536만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

203.82㎡ (61.7평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

9002만

담당계

5계 · 910-3675

건물 · 대지권

건물

203.82㎡ (61.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

번동 159-15

호

2층

당사자

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자

유수연

소유자

유수연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "번동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 중소규모 점포 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건내 지하층 및 2층으로서, <br /><기호 가> 지하층<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 칠 마감, <br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등, <br />창호 : 하이샷시 2중 창호 등.<br /><기호 나> 2층<br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등, <br />창호 : 샷시 및 목재 2중 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

주거용으로서, 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지 2필지 일단으로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 차량통행이 가능한 아스팔트 포장된 세로와 접하며, 이를 통해 인근 도로로 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

번동 <159-15> 및 <159-16> 공통<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후첨 <내부구조도>와 같이 본건 지하층에 제시외 물건 <ㄱ>,<br />2층에 제시외 물건<ㄴ>이 소재하여, 이를 감안하여 포함 감정평가하였음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 번동 159-15 지하층 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 번동 159-15 2층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

박○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

한국자산관리공사

임차인

윤○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-18 · 서울특별시 강북구 번동 159-15 2층 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 (3세대) 1층 64.09㎡ 2층 64.09㎡ 지층 64.09㎡ 벽돌조 55.51㎡ (갑구 2-1번 유수연 지분 11분의2 전부) 제시외-발코니 및 보일러실 벽체이용 샷시조 1.455㎡

주변

학군

• 200m · 서울번동초등학교 · 초등학교
• 585m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 599m · 번동중학교 · 중학교
• 737m · 신창중학교 · 중학교
• 777m · 서울오현초등학교 · 초등학교
• 848m · 염광여자메디텍고등학교 · 고등학교
• 886m · 장월초등학교 · 초등학교
• 890m · 서울염광고등학교 · 고등학교
• 927m · 월계고등학교 · 고등학교
• 984m · 월계초등학교 · 초등학교
• 990m · 염광중학교 · 중학교
• 994m · 서울애화학교

버스

• 128m · 번동한솔솔파크 · 1124, 강북05
• 132m · 하나은행.새마을금고 · 강북09, 강북11
• 133m · 한양아파트입구.삼덕상운 · 강북09, 강북11
• 133m · 번동초등학교 · 강북05, 강북06
• 165m · 번동슈퍼 · 강북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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