서울북부지법 2014타경26507-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-10 · 경매접수
2. 14-11-11 · 경매개시결정
3. 15-01-21 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 4733만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3656.00㎡ (1105.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3473만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6802만

담당계

4계 · 02-910-3674

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수유동 516

당사자

채권자

안양만안새마을금고 외 2

채무자

유숙현

소유자

주식회사 나성산업

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "국립재활원병원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 시가지 주변의 임야지대 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통수단에 의한 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완만한 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 기호1 토지는 토지임야(전, 공터, 도로 등), 기호2 토지는 많은 부분이 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 북동측으로 노폭 약 3-4m, 남동측으로 노폭 약 4-6m의 도로에 접하며, 기호2 토지는 많은 부분이 현황 "도로"로 직접 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1 토지> 도시관리계획상 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 최고고도지구(20m이하-<br /> 완화시 28m이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함)이며,<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 사고지<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><기호2 토지> 도시관리계획상 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 최고고도지구(20m이하-<br /> 완화시 28m이하), 소로2류(폭 8M-10M)이며,<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대차관계는 미상임.<br />② 본건 기호1 토지의 서측 끝 부분에는 이동이 가능한 컨테이너 박스가 본건 토지의 <br /> 일부에 걸쳐 있는 것으로 보이니 참고하시기 바랍니다.<br />③ 본건 기호1 토지 중앙에는 서측에서 동측으로 수로(후첨 "지적개황도"에 대략적으로 <br /> 표시함)가 소재하고 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 516 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 수유동 516-130 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

* 가르멜수도원과 화성산장(02-906-8788) 사이 철조망이 쳐져 있는 임야 * 가건물 1동이 있으나 노인들이 쉬는 곳으로 사람이 거주하지 않는다고 함 * 인근 주민들에게 탐문하였으나 이 일대가 516번지 나성산업 땅은 맞으나 사람이 살거나 가옥이 없다고 하여 주민등록 세대주로 나와 있는 최병산 거주 가옥은 발견치 못함(전입세대주 최병산을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음 * 등록사항 미발견

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

근저당권부질권자

주식회사 삼호저축은행

근저당권부질권자

최○○

근저당권자

안양만안새마을금고

근저당권자

안양만안새마을금고.

근저당권자

주식회사 선일상사

근저당권자

주식회사 신데렐라에이엠씨(양도인:안양만안새마을금고)

근저당권자

주식회사 신데렐라에이엠씨(양도인:안양만안새마을금고).

근저당권자

주식회사알베로에이엠씨[구:주식회사신데렐라에이엠씨(양도인:안양만안새마을금고)]

근저당권자

주식회사알베로에이엠씨[구:주식회사신데렐라에이엠씨(양도인:안양만안새마을금고)].

근저당권자

한○○

소유자

주식회사 나성산업

압류권자

국민건강보험공단김포지사

압류권자

서울특별시강북구(세무과-세외)

임차인

최○○

지상권자

안양만안새마을금고

채권자

안양만안새마을금고

채권자

주식회사 신데렐라에이엠씨(양도인:안양만안새마을금고)

채권자

주식회사알베로에이엠씨[구:주식회사신데렐라에이엠씨(양도인:안양만안새마을금고)]

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-14 · 서울특별시 강북구 수유동 516 · 임야 3384㎡
• 16-11-14 · 서울특별시 강북구 수유동 516-130 · 임야 272㎡

주변

학군

• 382m · 신학대학원 · 대학교
• 404m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 412m · 한신대
• 424m · 한신대학교 · 대학교
• 435m · 수유중학교 · 중학교
• 500m · 화계중학교
• 502m · 수유중학교 · 중학교
• 506m · 화계중학교 · 중학교
• 621m · 유현초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 653m · 수유중학교
• 712m · 서울인수초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 기도원입구 · 강북02
• 93m · 해청빌라 · 강북02
• 157m · 형제슈퍼 · 강북02
• 174m · 모아빌라 · 강북02
• 210m · 본원정사 · 강북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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