서울북부지법 2015타경243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-06 · 경매접수
2. 15-01-07 · 경매개시결정
3. 15-03-19 · 배당요구종기
4. 16-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7663만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.63㎡ (27.7평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

27.30

보증금

1766만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4856만

담당계

4계 · 02-910-3674

건물 · 대지권

건물

91.63㎡ (27.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

수유동 486-575

호

단층

당사자

채권자

함열 신용협동조합

채무자

박영환

소유자

장경숙 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한빛맹학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 불가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 완경사 토지로서, 단독주택용 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은관<br />할교육청에확인)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기타 : 본건 동측 및 서측으로 인접주택의 진출입로가 소재하나 인접지와의 지적경계<br /> 가 불분명하여 본건으로의 편입여부 및 정확한 지적경계 등은 지적 측량 요하<br /> 는 바, 경매 참여시 주의바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 지하1층/지상1층 건으로서,<br />(사용승인일자:1974.11.19)<br />- 외벽 : 적벽돌 치장쌓기<br />- 내벽 : 벽지 등 마감<br />- 창호 : 목재 및 하이샷시 보강창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />- 1층 : 방5, 거실, 주방, 주방겸보일러실 등<br />- 지하층 : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 난방설비(연탄보일러) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사 당시 사람이 거주하고 있지 않은 상태임.<br />본건은 장기간 공가상태로 방치되어 관리상태가 불량하고 제시외 건물 등을 포함한 내부<br />구조 등은 현장 조사 시 관계인 부재로 인근 주민의 탐문과 외부 관측 및 평가전례 등을<br />토대로 조사하였으니 참고하시기 바라오며 재 사용 시, 대 수선을 요하는바 유의 하시기<br />바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 486-575 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 삼양로73다길 13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강원신용보증재단

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단원주횡성지사

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

교부권자

원주세무서(개인납세과)

배당요구권자

삼성카드 주식회사

소유자

장○○

소유자

최○○

채권자

함열 신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-14 · 서울특별시 강북구 수유동 486-575 · 대 136㎡
• 16-03-14 · 서울특별시 강북구 삼양로73다길 13 · 연와조 세멘와즙 단층주택 60.93㎡ 지하실 3.40㎡ 제시외-다용도실 등 조적조 스레이트지붕 5.6㎡ -방 조적조 슬래브지붕 4㎡ -방 조적조 슬래브지붕 6㎡ -창고 목조 천막지붕 8.4㎡ -화장실, 창고 조적조 슬래브지붕 3.3㎡

주변

학군

• 399m · 혜화여자고등학교
• 421m · 서울정인학교
• 483m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 491m · 미양중학교 · 중학교
• 500m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 518m · 수유중학교
• 541m · 유현초등학교 · 초등학교
• 604m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 662m · 화계중학교 · 중학교
• 666m · 수유중학교 · 중학교
• 666m · 화계중학교
• 729m · 수유중학교 · 중학교

버스

• 117m · 삼흥연립 · 강북03
• 135m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 208m · 다리앞 · 강북03
• 223m · 서울정인학교.우광타운 · 1115, 1165, 152
• 226m · 빨래골입구 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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