서울북부지법 2015타경1925-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-23 · 경매접수
2. 15-01-26 · 경매개시결정
3. 15-04-07 · 배당요구종기
4. 16-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.88㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

삼양로27길

건물 · 대지권

건물

114.88㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

미아동 811-1

호

9층

당사자

채권자

강명희

채무자

고다연

소유자

이학영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "미양초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 대규모의 아파트단지, 주상용건물, 주거용건물, 근린생활시설 및 학교, 관공서가 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨..

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 경전철공사 진행중으로 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 아파트건내 9층중 6층601호로서<br />(집합건축물대장상의 사용승인일은 2011.10.31임)<br /><br />외부 : 시멘몰탈위 페인팅.<br />내부 : 벽지도배 및 일부 타일마감등.<br />창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방4, 욕실2, 드래스룸, 거실, 주방 및 식당, 발코니3 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 광평수 토지로, 부정형의 경사지이며 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있으며, 본건과 접하고 있어 연계이용이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 토지이용계획확인서 상에 <br /><br /><br />기호1토지<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경 정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<학교보건법>, 절대정화구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<학교보건법><br /><br />기호2토지<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)접함, 소로3류(폭8m 미만)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업)<도시 및 주거환경 정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.<br />본건은 물건조사시 이해관계인의 부재 등으로 건축물현황도 와 동유형의 평가전례 및 건물의 외관조사 등을 병행하여 내부구조도 작성하였는 바 경매진행시 이해관계인은 유의 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로27길 80, 306동 6층 601호 (미아동,두산위브트레지움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강남구(세무관리과)

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

근저당권자

강○○

근저당권자

주식회사 오에스비저축은행(양도인:주식회사 우리은행)

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

이○○

임차인

김○○

채권자

강○○

채무자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-25 · 서울특별시 강북구 삼양로27길 80, 306동 6층 601호 (미아동,두산위브트레지움아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 9층 공동주택(아파트) 지1층 69.09㎡ 1층 287.08㎡ 2층 287.08㎡ 3층 287.08㎡ 4층 287.08㎡ 5층 287.08㎡ 6층 287.08㎡ 7층 287.08㎡ 8층 287.08㎡ 9층 287.08㎡ 철근콘크리트구조 114.88㎡

주변

학군

• 308m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 387m · 삼각산중학교 · 중학교
• 412m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 480m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 498m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 588m · 서경대학교 · 대학교
• 604m · 길음중학교 · 중학교
• 604m · 미양중학교 · 중학교
• 609m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 642m · GB영어전문학원
• 643m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 647m · 길음초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 두산위브아파트입구 · 1112, 1116, 1165, 152
• 92m · 두산위브아파트 · 강북08
• 109m · 삼각산119안전센터 · 1115
• 113m · 삼각산119안전센터 · 1115, 강북12
• 161m · 동북프라자 · 1112, 1116, 1165, 152, 강북08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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