서울북부지법 2015타경7190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-08 · 경매접수
2. 15-04-16 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9855만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

28.30

보증금

2985만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9415만

담당계

5계 · 910-3675

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

미아동 791-2596

호

단층

당사자

채권자

신정신용협동조합

채무자

노현승

소유자

노현승

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강북구 미아동 소재 "서울삼양초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 기<br />존 단독주택과 다가구주택, 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주택지역으<br />로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치<br />하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 할인점등이 위치하고 있어 주거지로서의 제<br />반입지여건은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고<br />지하철역(미아역 / 4호선)이 도보로 약15분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사<br />정은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 대체로 사다리형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 1.5-2미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역<br />과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층건으로서<br />외벽 : 조적조 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />바닥 : 장판지 등 마감,<br />창호 : 새시 창호등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상,하수도설비, 위생설비, 도시가스난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ)벽체이용 조적조 슬래브지붕 주택일부(방, 창고방, 화장실등) 약 21㎡<br />(ㄴ)벽체이용 조적조 슬래브지붕 창고등 약 2.5㎡<br />(ㄷ)조적조 슬래브지붕 창고등 약 2.3㎡<br />(ㄹ)벽체이용 새시조 통로등 약 2.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건은 연와조 세멘와즙 단층 규모의 단독주택으로서 사용승인일은<br /> 1969년 03월 30일임.<br />(3)기 타 : 본건은 점유자로부터 협조받은 범위내의 구두탐문내용과 건물 외관<br /> 조사, 인근주민 탐문내용 등을 종합적으로 참작하여 개략적으로 내<br /> 부이용현황 등을 추정조사 하였는바, 사실조회시 다소 상이 할수도<br /> 있으니 경매진행시 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 791-2596 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 삼양로63길 27-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 전입세대주 정우현,정지연의 어머니 서순오 진술 * 정우현, 정지연은 남매 * 임대차 계약자는 정지연

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

도봉세무서(개인납세1과)

압류권자

서울특별시강북구(세무과)

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

신정신용협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-15 · 서울특별시 강북구 미아동 791-2596 · 대 159㎡
• 16-02-15 · 서울특별시 강북구 삼양로63길 27-5 · 연와조 세멘와즙 단층주택 56.60㎡ 제시외-주택일부 벽체이용 조적조 슬래브지붕 (21)㎡ -창고등 벽체이용 조적조 슬래브지붕 (2.5)㎡ -창고등 조적조 슬래브지붕 (2.3)㎡ -통로등 벽체이용 새시조 (2.5)㎡

주변

학군

• 386m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 510m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 534m · 혜화여자고등학교
• 542m · 미양중학교 · 중학교
• 554m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 576m · 서울정인학교
• 680m · 수유중학교
• 683m · 유현초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 746m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 818m · 화계중학교 · 중학교
• 820m · 화계중학교

버스

• 180m · 페리카나치킨 · 강북10
• 212m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 218m · 마을버스사무실 · 강북10
• 221m · 삼양시장 · 강북10
• 248m · 롯데마트삼양점.래미안1차아파트 · 104, 109, 1128, 121, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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