서울북부지법 2015타경7459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 16-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 8768만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

68.78㎡ (20.8평)

토지면적

90.00㎡ (27.2평)

제시외면적

6.00

보증금

876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 524만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

인수봉로6길

건물 · 대지권

건물

68.78㎡ (20.8평) · 연립주택

대지권

미아동 791-3317

당사자

채권자

유디제사차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

한순옥

소유자

한순옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 연립주택은 서울 강북구 미아동 소재 삼양초등학교 남측 인근에 위치하는<br />주택지로서 인근에는 서민형 주택등이 밀집소재하여 제반환경조건은 보통 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도로변까지 승용차 출입가능하나 다소 불편한 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 단층 중 1/2 한순옥지분만의 평가이며 <br />외벽은 연와노출쌓기<br />내벽은 미장합판 및 도배치장 마감<br />창호는 알미늄샷슈 및 목재이중창 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 방2. 주방1. 화장실및욕실1. 지하실 방1. 주방1 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스설비등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 북서측은 암벽쌓기 및 절개지로서, 주택건부지로 이용 중 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소폭의 세로(가)에 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법>, 절대정화구역(최종확인은<br />관할교육청에확인)<학교보건법><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)임대중이나 세부사항은 미상 임.<br />(나)2회에 걸쳐 조사방문하였으나 도저히 내부상태를 파악키 어려워, 구조도는 옆집에서<br />조사 확인한 결과이므로,세부적인 것은 재확인 후, 경매에 참여 하시기 바랍니다.<br />(다)단독주택을 2등분으로 쪼개어 연립주택인 바, 제반 사용수익관계 및 경계, 공유관계<br />사항은 공유자와 협의하에 필요한 것인 점에 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 791-3317 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 미아동 791-3317 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

이○○

채권자

유디제사차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-04 · 서울특별시 강북구 미아동 791-3317 · 대 180㎡ (갑구 6번 한순옥 지분 1/2 전부)
• 16-04-04 · 서울특별시 강북구 미아동 791-3317 · 비동내 연와조 세멘와즙 단층 연립주택 102.98㎡ 지하실 22.91㎡ 내비동 52.0㎡ 지하실 10.78㎡ 제시외-창고 브록조스라브즙단층 6㎡

주변

학군

• 137m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 268m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 337m · 미양중학교 · 중학교
• 348m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 743m · 삼각산중학교 · 중학교
• 754m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 768m · 성암여자중학교 · 중학교
• 799m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 834m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 898m · 서경대학교 · 대학교
• 947m · GB영어전문학원
• 965m · 혜화여자고등학교

버스

• 252m · 솔샘중고등학교.팔팔·미송경로당 · 1115, 1165, 152
• 275m · 두산위브아파트입구 · 1112, 1116, 1165, 152
• 287m · 삼양초등학교 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 297m · 마을버스사무실 · 강북10
• 307m · 삼양시장 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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