서울북부지법 2015타경11557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-17 · 경매접수
2. 15-07-29 · 경매개시결정
3. 15-10-08 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.06㎡ (7.9평)

건물면적

48.23㎡ (14.6평)

토지면적

26.06㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

3689만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

삼양로88가길

건물 · 대지권

건물

48.23㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 401-2 · 26.06㎡ (7.9평)

당사자

채권자

서울신용보증재단의 승계인 파산자 전우선의 파산관재인 변호사 이은혜

채무자

연옥

소유자

연옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울우이초등학교" 북동측 인근에 위치하는 <br />다세대주택으로서, 부근은 다세대 및 연립주택, 단독주택 등이 혼재된 기존주택지대<br />로서, 공공·생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성 등 주거지로서의 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 북서측 인근 삼양로변의 노선버스정류장까지 도보로<br />약2-3분 소요되고, 북동측 약 800M 거리에 지하철4호선 수유역이 소재하고 있어 전반적인<br />대중교통 이용의 편리성은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 중 3층 301호로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 알미늄샷시 등임.<br />(사용승인일: 1997.11.22)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실및화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 5-6M의 포장도로, 남측으로 약 3M의 보도블럭 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 이해관계인의 부재로 후면 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 기준<br />으로 도시하였으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 401-2 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 서대문지사(자격징수부)

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

임차인

진○

채권자

서울신용보증재단의 승계인 파산자 전우선의 파산관재인 변호사 이은혜

채무자겸소유자

연○

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 서울특별시 강북구 수유동 401-2 3층301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 다세대주택 1층 136.76㎡ 2층 134.49㎡ 3층 108.02㎡ 지층 136.76㎡ 옥탑 18.17㎡ 철근콘크리트조 48.23㎡

주변

학군

• 427m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 544m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 570m · 신학대학원 · 대학교
• 574m · 한신대학교 · 대학교
• 604m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 644m · 한신대
• 688m · 수유중학교 · 중학교
• 704m · 유현초등학교 · 초등학교
• 706m · 혜화여자고등학교
• 779m · 서울정인학교
• 789m · 화계중학교
• 799m · 화계중학교 · 중학교

버스

• 127m · 우이초교정문입구 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 138m · 우이초교정문입구 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 164m · 강북노인종합복지관 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02
• 197m · 송암교회.화계사거리.수유보건지소 · 강북02
• 202m · 화계사입구사거리.화계역 · 1165, 121, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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