서울북부지법 2015타경17616-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-05 · 경매접수
2. 15-10-06 · 경매개시결정
3. 15-12-17 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

36.24㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

8969만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

솔샘로53길

건물 · 대지권

건물

36.24㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

미아동 715-3

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

한재관

소유자

강민화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 “성암국제무역고등학교" 남서측 인근에 <br />위치한 연립주택(통칭 "금강빌라")으로서, 부근은 공동주택, 단독주택 등이<br />혼재한 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 103호로서<br />(사용승인일 : 1997-12-09)<br />외벽 : 적벽돌 치장<br />내벽 : 벽지마감, 타일붙임<br />창호 : 알미늄샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(후면 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 6미터내외, 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 준주거지역, 지구단위계획구역,<br />소로3류(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m),<br />과밀억제권역, 상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상이며 본건 현장방문시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를<br />기초로 외부관측 및 탐문 등을 참고로 도시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔샘로53길 4-3, 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

국민건강보험공단 강북지사(자격징수부)

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

교부권자

영동세무서(세원관리과)

소유자

강○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-11 · 서울특별시 강북구 솔샘로53길 4-3, 1층103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 314.28㎡ 2층 314.28㎡ 3층 303.98㎡ 4층 269.77㎡ 지층 338.77㎡ 옥탑 36.98㎡ 철근콘크리트조 72.47㎡ (갑구 2번 공유자 한재관, 강민화 각 1/2 지분 전부)

주변

학군

• 167m · 성암여자중학교 · 중학교
• 227m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 413m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 418m · GB영어전문학원
• 460m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 690m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 727m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 740m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 741m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 758m · 길음중학교 · 중학교
• 763m · 삼각산중학교 · 중학교

버스

• 88m · 삼양동사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 159m · 삼양동사거리.래미안트리베라 · 104, 109, 121, 152
• 201m · 삼양동사거리.래미안트리베라 · 104, 109, 1115, 121, 152, 강북08
• 214m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 239m · 성우아파트 · 강북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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