서울북부지법 2015타경18619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-20 · 경매접수
2. 15-10-21 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.19㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

2613만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

삼양로123길

건물 · 대지권

건물

40.19㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 290-20

호

5층

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

오재훈 외 1

소유자

오재훈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "국립4.19묘지 입구사거리" 남측 인근거리에<br /> 위치하는 한양빌라트 4층건 내 3층 301호(통칭: 401호) 다세대주택으로서 주변은 <br /> 다세대주택, 연립주택, 중.소규모 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는<br /> 제2종일반주거지역 내 일반주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통<br /> 편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서 <br /> 외벽: 인조석붙임, 드라이비트마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 창호: 칼라샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 <br /> 방2, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, <br /> 갖추었으며 지층일부 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 동측으로 하향경사를 이룬 사다리형과 유사한 토지로서 다세대주택<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6미터의 포장도로와 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 남서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 : 수유동 290-20<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로 <br /> 3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br /> 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 <br /> 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 1동의 건물의 표시에서 철근콘트리트조 <br /> 콘크리트 평슬래브지붕 "5층"으로 표시되어 있으나 이는 "4층"의 오기로 사료됨.<br /> (첨부한 집합건축물대장 표제부 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임. <br /> <br /> 본건 한양빌라트는 공부상 지층이 현황 101호로 표기되어 한층씩 밀려 표기된 상태로<br /> 본건 3층 301호는 현관문에 401호로 표시되어 있으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로123길 10-13, 3층301호 (수유동,한양빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 주소지는 3층 301호로 되어 있으나 현 건물 해당 층 현관에는 401호로 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사(징수부)

교부권자

부천세무서(개인납세2과)

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

임차인

권○○

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

채무자 오○○○ 파산관재인 변호사 장정언

임차인현황

매각공고

• 16-06-27 · 서울특별시 강북구 삼양로123길 10-13, 3층301호 (수유동,한양빌라트) · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 5층다세대주택 지 층 115.36㎡ 1 층 116.08㎡ 2 층 115.24㎡ 3 층 89.95㎡ 4 층 58.12㎡ 옥탑 1 10.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 40.19㎡

주변

학군

• 442m · 인수중학교 · 중학교
• 491m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 653m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 728m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 751m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 855m · 효문중고등학교
• 856m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1003m · 강북중학교 · 중학교
• 1169m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1174m · 신학대학원 · 대학교
• 1235m · 한신대학교 · 대학교

버스

• 85m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 145m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 267m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 299m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 312m · 국립4.19민주묘지입구사거리 · 104, 1119, 1126, 1165, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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