서울북부지법 2015타경19759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-10 · 경매접수
2. 15-11-11 · 경매개시결정
3. 16-01-27 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 730만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.50㎡ (51.3평)

토지면적

95.20㎡ (28.8평)

제시외면적

20.10

보증금

4073만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

도봉로87길

건물 · 대지권

건물

169.50㎡ (51.3평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

수유동 192-31

호

2층

당사자

채권자

김진형

채무자

이장규

소유자

이장규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북구청" 서측 인근에 위치하고 있으며,<br /><br />주위는 상업용 건물 및 단독주택, 주상용건물, 원룸 등이 혼재하여 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스 정류장 및 지하철 "수유역" 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은<br /><br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서 다가구용 단독주택 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약3미터 보도블럭 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(수유 번동지구, 자세한사항별도확인:도시<br /><br />계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조<br /><br />구역(77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건축물대장상 1993.04.30자로 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택<br /><br />지하층 : 2세대(1세대 : 방2개, 화장실, 주방, 1세대 : 방1개, 화장실, 주방)<br /><br />1층 : 2세대(1세대 : 방2개, 화장실, 주방, 1세대 : 방1개, 화장실, 주방)<br /><br />2층 : 1세대(방2개, 주방/거실, 화장실) 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ) -(ㄷ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 192-31 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 도봉로87길 32-10 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

근저당권자

정○○

압류권자

도봉세무서(재산법인납세과)

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

이○○

임차인

홍○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-04 · 서울특별시 강북구 수유동 192-31 · 대 95.2㎡
• 16-04-04 · 서울특별시 강북구 도봉로87길 32-10 · 벽돌조슬래브지붕2층다가구용 단독주택(5가구) 지층48.48㎡ 1층50.46㎡ 2층50.46㎡ 제시외-창고 샌드위치판넬조판넬지붕 5.6㎡ -투광창 알루미늄새시조새시지붕 7.3㎡ -옥탑 벽돌조슬래브지붕 7.2㎡

주변

학군

• 616m · 강북중학교 · 중학교
• 793m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 856m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1025m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1041m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 1088m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 1169m · 신일학원
• 1192m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1215m · 신학대학원 · 대학교
• 1234m · 한신대학교 · 대학교
• 1308m · 한신대

버스

• 159m · 수유역.강북구청 · 1127, 1128, 1218
• 169m · 수유역.강북구청 · 101, 107, 1102의정부, 1138, 1165, 118양주, 120, 130, 133의정부, 140, 141, 142, 148, 150, 160, 163, 36의정부, 6102, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 172m · 수유역.강북구청(중) · 1102, 118, 133, 36
• 182m · 강북구청 · 1119, 1126, 1128, 1165, 120, 1218, 163, 도봉02, 도봉03, 도봉04
• 191m · 수유역6번출구 · 1119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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