서울북부지법 2015타경19797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-18 · 경매개시결정
3. 16-01-29 · 배당요구종기
4. 16-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 109만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

229.52㎡ (69.4평)

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

23.50

보증금

4010만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

삼양로53길

건물 · 대지권

건물

229.52㎡ (69.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

미아동 776-108

호

2층

당사자

채권자

김원묵

채무자

박영진

소유자

박영진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강북구 미아동 소재 “서울삼양초등학교”북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택 등으로 이루어짐.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약5미터의 도로에 서측으로 로폭 약4미터의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),최고고도지구(20m이하-<br />완화시28m이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,정비구역("주거환경관리사업"서울특별시고시 제2015-<br />314호:건축물 용도제한 사항 있음.자세한 사항은 주택과에 문의)<br /><도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상<br />대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층으로<br /><br />외벽:적벽돌 치장쌓기,돌붙임,페인팅 마감등<br />창호:샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지상2층 및 지하실 공부상 면적과 현황이 차이나는 바 현황을 고려하여 평가하였음.(1층은 공부와 현황간 동일성이 인정됨)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 776-108 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 삼양로53길 24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○(92카단781)

가압류권자

박○(94카단3329)

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

이○○

가압류권자

학교법인 고려중앙학원

가처분권자

주식회사 케이엠에셋코리아대부

교부권자

도봉세무서(개인납세1과)

교부권자

서울특별시강북구(주차관리과)

근저당권자

강○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

근저당권자

양○○

근저당권자

이○○(금 155,000,000원)

근저당권자

이○○(금 칠천만원정)

근저당권자

이○○

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

황○○

배당요구권자

학교법인 고려중앙학원

압류권자

도봉세무서(징세과)

압류권자

서울특별시강북구(세무과)

유치권자

박○○

임차권자

고○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

주○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-16 · 서울특별시 강북구 미아동 776-108 · 대 112㎡
• 16-05-16 · 서울특별시 강북구 삼양로53길 24 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층66.12㎡ 2층49.30㎡(현황 : 66.7㎡) 지하실44.36㎡(현황 : 73.2㎡) 제시외-옥탑 벽돌조기와판넬지붕 11.6㎡ -다용도실 벽체이용샷시조 7.2㎡ -창고 계단밑슬래브지하실 4.7㎡

주변

학군

• 105m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 435m · 미양중학교 · 중학교
• 449m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 771m · 성암여자중학교 · 중학교
• 785m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 801m · 혜화여자고등학교
• 828m · 서울정인학교
• 857m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 924m · 수유중학교
• 946m · 유현초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 삼양시장 · 강북10
• 95m · 삼양파출소 · 강북10
• 97m · 삼일약국.롯데마트 · 강북10
• 105m · 페리카나치킨 · 강북10
• 134m · 롯데마트삼양점.래미안1차아파트 · 104, 109, 1128, 121, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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