서울북부지법 2015타경20155-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-17 · 경매접수
2. 15-11-18 · 경매개시결정
3. 16-01-28 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6704만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.59㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

6844만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

인수봉로20나길

건물 · 대지권

건물

78.59㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 486-61

호

5층

당사자

채권자

고정선

채무자

김광훈

소유자

박문갑

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한빛맹학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(삼보빌라) 제2층 제202호로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009.01.23일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,<br />외벽 : 드라이비트 및 일부석재 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중 임. <br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 경사지 부정형토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측 및 북동측 일부분에 약2-3m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시 28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<학교보건법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-정확한 임대관계는 미상임.<br />-본건 내부구조는 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관측 등을 통해 도시하였으므로 실제와 다소 상이할수 있는바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로20나길 35-6, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

은평뉴타운새마을금고

소유자

박○○

임차인

이○○

채권자

고○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-08 · 서울특별시 강북구 인수봉로20나길 35-6, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 18.22㎡ 2층 157.92㎡ 3층 157.92㎡ 4층 131.95㎡ 5층 93.1㎡ 옥탑 11.43㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 78.59㎡

주변

학군

• 431m · 혜화여자고등학교
• 439m · 미양중학교 · 중학교
• 444m · 서울정인학교
• 449m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 536m · 수유중학교
• 568m · 유현초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 682m · 화계중학교 · 중학교
• 686m · 수유중학교 · 중학교
• 686m · 화계중학교
• 700m · 서울미양초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 삼흥연립 · 강북03
• 179m · 빨래골입구 · 강북10
• 186m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 190m · 다리앞 · 강북03
• 207m · 정은빌라 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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