서울북부지법 2016타경1441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-02-03 · 경매개시결정
3. 16-04-21 · 배당요구종기
4. 16-11-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6976만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.96㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

697만 (최저가의 10%)

청구금액

7164만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

솔매로6길

건물 · 대지권

건물

37.96㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

미아동 791-1732

당사자

채권자

임피새마을금고

채무자

김희선

소유자

김희선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강북구 미아동 미양고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 공원 등으로 형성된 북한산국립공원 주변 기존주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 있는 등 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층 지상4층건내 지층 비02호로서, <br /> 외 벽 : 인조석 외장마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 방2, 거실겸 주방, 욕실겸 화장실1, 다용도실 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 공동현관기 및 자동문설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서고동저 북동하향 완경사지대에 대지조성된 유사사다리형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 <br />이용중임. (본건소재건물은 동측에서는 5층건으로 보이지만 서측에서는 3층건으로 보이며, <br />본건 비02호는 지층으로 되어 있지만 동측면 기준으로는 일반적인 1층에 가까운 일조 및 조망<br />상태임)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하), 도로(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<학교보건법>, 상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임.<br />ㅇ 기타 : 2층에 주차장시설 (최대 약10대 수용가능) 되어 있으며, 본건은 현장조사차 수회 <br /> 방문하였으나 폐문부재여서 건축물대장상의 도면을 바탕으로 외부관찰 및 창문을 <br /> 통한 내부일부확인, 동건물의 표준적인 건축사항, 같은건물내 인근주민의 내부확<br /> 인설명 등을 참조하였는 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔매로6길 17, 지층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 새창조빌리지

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

국민건강보험공단강북지사

임차인

김○○

채권자

임피새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-07 · 서울특별시 강북구 솔매로6길 17, 지층비02호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층 지상4층 공동주택(다세대주택) 지1층 115㎡ 1층 109.37㎡ 2층 92.2㎡ 3층 69.94㎡ 4층 54.8㎡ 철근콘크리트조 37.96㎡

주변

학군

• 145m · 미양중학교 · 중학교
• 158m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 299m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 391m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울정인학교
• 725m · 혜화여자고등학교
• 788m · 수유중학교
• 847m · 유현초등학교 · 초등학교
• 893m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 935m · 화계중학교 · 중학교
• 939m · 수유중학교 · 중학교

버스

• 74m · 미송경로당 · 강북10
• 74m · 스카이빌 · 강북10
• 83m · 구세군강북종합사회복지관 · 강북10
• 90m · 솔샘중고등학교 · 강북10
• 99m · 구세군강북종합사회복지관입구 · 1115, 1165, 152, 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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