서울북부지법 2016타경1557-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-29 · 경매접수
2. 16-02-02 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1907만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

197.63㎡ (59.8평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

6.00

보증금

5190만 (최저가의 10%)

청구금액

818만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

솔샘로64나길

건물 · 대지권

건물

197.63㎡ (59.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

미아동 452-23

호

2층

당사자

채권자

박병곤

채무자

선우용석

소유자

선우용석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "영훈국제중학교" 북서측 인근에 위치하고<br /><br />있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재되어 형<br /><br />성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "미아사거리역"<br /><br />등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3미터 보도블럭 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /><br />법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재개<br /><br />발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을 위한 특별법>,<br /><br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 확인)<br /><br /><학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건축물대장상 1970.03.15자로 사용승인을 득한 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌 쌓기 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 452-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 솔샘로64나길 3-8 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단 강북지사(자격징수부)

교부권자

도봉세무서(재산법인납세과)

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

교부권자

서울특별시성동구(세무1과(세외))

교부권자

서울특별시성동구(세무2과)

압류권자

도봉세무서(재산법인세과)

임차인

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

선○○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-25 · 서울특별시 강북구 미아동 452-23 · 대 162㎡
• 16-07-25 · 서울특별시 강북구 솔샘로64나길 3-8 · 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 97.46㎡ 2층 71.06㎡ 지층 17.62㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 광 5.49㎡ 제시외-창고 알루미늄 새시조 6.00㎡

주변

학군

• 179m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 237m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 324m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 325m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 383m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 384m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 457m · GB영어전문학원
• 571m · 성암여자중학교 · 중학교
• 590m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 632m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 782m · 미아초등학교 · 초등학교
• 855m · 창문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 삼양입구사거리 · 1112, 1115, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 230m · 미아사거리역.송천동우체국 · 1128
• 244m · 미아사거리역 · 강북08, 강북12
• 264m · 성암국제무역고.성암여중 · 1112, 1116, 1128, 1165, 144, 강북08, 강북12
• 320m · 미아사거리역.롯데백화점 · 1115, 강북08, 강북09, 강북11, 강북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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