서울북부지법 2016타경1601-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-01 · 경매접수
2. 16-02-02 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.43㎡ (6.2평)

건물면적

35.84㎡ (10.8평)

토지면적

20.43㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

6797만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

인수봉로72길

건물 · 대지권

건물

35.84㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 310-4 · 20.43㎡ (6.2평)

호

1층

당사자

채권자

안암동새마을금고

채무자

강현진

소유자

강현진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는, 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조(1-3층) 및 벽돌조(4층) 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 402호로서, (집합건축물대장상의 사용승인일은 1997.06.01임)<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(후첨 : 내부구조도 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 북서측으로 각각 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 최고고도지구(20m이하 - 완화시 28m이하), 소로2류(폭 8m-10m)접함, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건의 임대사항은 미상임.<br /><br />(2) 대상물건의 호별위치 확인 및 내부구조는 물건조사 시 이해관계인의 부재 등으로 관할구청에서 발급한 집합건축물대장상의‘건축물현황도’를 기준으로 외부관찰 등에 의거 작성되었으니, 경매참여시 유의 및 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 310-4 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 유림빌라 2차

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시마포구(세무2과)

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

박○○

채권자

안암동새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-31 · 서울특별시 강북구 수유동 310-4 4층402호 · 철근콘크리트조 (1층-3층)및 벽돌조(4층) 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 102.88㎡ 2층 104.08㎡ 3층 104.08㎡ 4층 89.52㎡ 옥탑 13.16㎡ 철근콘크리트조 35.84㎡

주변

학군

• 398m · 인수중학교 · 중학교
• 401m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 540m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 860m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 934m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 959m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 965m · 신학대학원 · 대학교
• 1023m · 강북중학교 · 중학교
• 1025m · 한신대학교 · 대학교
• 1039m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1059m · 효문중고등학교
• 1066m · 서울백운초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 199m · 인수동장미원 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 249m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 281m · 가오리역 · 104, 109, 1120, 1218, 144
• 308m · 인수초중학교 · 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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