서울북부지법 2016타경2147-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-18 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-05-03 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8795만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.98㎡ (32.4평)

제시외면적

24.54

보증금

1879만 (최저가의 10%)

청구금액

3049만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

인수봉로20나길

건물 · 대지권

건물

106.98㎡ (32.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수유동 486-61

호

5층

당사자

채권자

은평뉴타운새마을금고

채무자

김금숙

소유자

김금숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있<br />으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의<br />편의성 및 쾌적성 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중<br />교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 마감 등,<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지<br />로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역, 건축법 제2조제1항제11호나목<br />에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 현장조사 시 제시외건물이 소재하는 것으로 조사되어, 집합건축물대장상 건축<br /> 물현황도 및 외부관찰 등에 의해 별도로 평가하였으며, 본건 제시외건물은 집합건축 <br /> 물대장상 위반건축물로 등재되어 원상회복명령이나 이행강제금 등이 부과될 수 있으므 <br /> 로, 경매진행 시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로20나길 35-6, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 삼보빌라

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

서울특별시관악구(세무2과)

근저당권자

효성캐피탈주식회사

압류권자

서울특별시강북구(세무과)

압류권자

종로세무서(재산세과)

임차인

배○○

임차인

조○○

채권자

은평뉴타운새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-31 · 서울특별시 강북구 인수봉로20나길 35-6, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 18.22㎡ 2층 157.92㎡ 3층 157.92㎡ 4층 131.95㎡ 5층 93.1㎡ 옥탑 11.43㎡계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 82.44㎡ 제시외-용도미상 판넬조 판넬지붕 7.62㎡ -용도미상 새시조 새시지붕 11.37㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 5.55㎡

주변

학군

• 431m · 혜화여자고등학교
• 439m · 미양중학교 · 중학교
• 444m · 서울정인학교
• 449m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 536m · 수유중학교
• 568m · 유현초등학교 · 초등학교
• 653m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 682m · 화계중학교 · 중학교
• 686m · 수유중학교 · 중학교
• 686m · 화계중학교
• 700m · 서울미양초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 삼흥연립 · 강북03
• 179m · 빨래골입구 · 강북10
• 186m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 190m · 다리앞 · 강북03
• 207m · 정은빌라 · 강북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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