서울북부지법 2016타경3829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-18 · 경매접수
2. 16-03-21 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.36㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

인수봉로28길

건물 · 대지권

건물

57.36㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 486-264

당사자

채권자

신홍춘

채무자

김명미

소유자

김명미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 "성구빌라")으로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 지하층(통칭 "B01")호로서,<br />외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등.<br />창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 6미터의 포장도로 및 서측으로 약 3미터의 막다른 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(최종확인은관할교육청에확인{학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 인수봉로28길 16, 지하층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 성구빌라 B01 ① 102호 주민(남자) 탐문에 의하면 지하층 B01호에 사람이 살고 있고 택시하는 사람이라고 진술. ② 이건 물건 101호 주민(여자) 및 아랫집 주민(여자) 진술에 의하면 전에 살던 임차인이 택시운전자(경매채권자) 였는데 몇 달 전 이사갔고 현재 비어 있다고 진술

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사 국민행복기금[양도인:주식회사신한은행(합병전:주식회사 조흥은행)]

가압류권자

주식회사 유진대부금융(양도인:피닉스제일차유동화전문 유한회사)

가압류권자

주식회사신한은행(합병전:주식회사조흥은행)

가압류권자

피닉스제일차유동화전문 유한회사

가압류권자

한국자산관리공사

가처분권자

한국자산관리공사

교부권자

서울특별시강북구(세무2과)

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

교부권자

서울특별시송파구(세무1과)

교부권자

송파세무서(개인납세2과)

교부권자

춘천세무서(개인납세과)

교부권자

춘천세무서(개인법인납세과)

교부권자

춘○○(징수과)

근저당권자

이○○

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

배당요구권자

주식회사 국민행복기금(구:주식회사 신용회복기금)

배당요구권자

주식회사 대한강재

배당요구권자

주식회사 유진대부금융(양도인:피닉스제일차유동화전문 유한회사)

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

서울특별시강북구(세무관리과)

압류권자

서울특별시송파구(세무2과)

압류권자

송파세무서

압류권자

춘천세무서

압류권자

춘○○(세무과)

전세권자

신○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-28 · 서울특별시 강북구 인수봉로28길 16, 지하층 · 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택(7세대) 1층 99.75㎡ 2층 99.23㎡ 3층 99.23㎡ 지층 98.75㎡ (내역:지층중 31.31 주차장 67.44주책임) 철근콘크리트조및 시멘트벽돌조 57.36㎡

주변

학군

• 201m · 혜화여자고등학교
• 241m · 서울정인학교
• 348m · 유현초등학교 · 초등학교
• 349m · 수유중학교
• 483m · 화계중학교 · 중학교
• 484m · 화계중학교
• 487m · 수유중학교 · 중학교
• 534m · 수유중학교 · 중학교
• 567m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 568m · 한신대
• 592m · 한신대학교 · 대학교
• 649m · 사회혁신경영대학원 · 대학교

버스

• 80m · 서울정인학교.우광타운 · 1115, 1165, 152
• 120m · 한빛맹아학교 · 강북03
• 141m · 삼흥연립 · 강북03
• 199m · 한빛예술단 · 강북03
• 224m · 다리앞 · 강북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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