서울북부지법 2016타경6958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-31 · 경매개시결정
3. 16-08-11 · 배당요구종기
4. 16-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3087만

담당계

9계 · 910-3679(구내:3679)

도로명주소

4.19로13길

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수유동 535-251

당사자

채권자

안암동새마을금고 외 1

채무자

박수진

소유자

정영순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브 세멘기와지붕 3층 건물 내 1층 102호로서<br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 베란다 등) 및 지하실(방, 욕실 등)로 각각 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 자연경관지구, 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로3류(폭 8<br />M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, 상대정화<br />구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 4.19로13길 26-9, 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 소재명 진술에 의하면 지하실은 창고로 사용하고, 사람은 거주하지 않는다고 함. 지하실은 계단을 내려가면 왼쪽 끝부분이라고 함. * `나`동

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

교부권자

파주세무서(개인납세과)

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

근저당권부질권자

홍○○

근저당권자

오○○

근저당권자

오영민.

소유자

정○○

압류권자

도봉세무서(개인납세2과)

압류권자

서울특별시도봉구(징수과)

임차인

소○○

채권자

안암동새마을금고

채권자

에코자산관리대부 주식회사(양도인:안암동새마을금고)

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-26 · 서울특별시 강북구 4.19로13길 26-9, 1층102호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 경사 슬래브 세멘기와지붕 3층 연립 주택 1층 207.51㎡ 2층 207.51㎡ 3층 207.51㎡ 지하실 207.51㎡ (내역 2층 및 3층 벽돌조) 철근콘크리트조 59.86㎡ 부속건물 지하실 102호 14.40㎡

주변

학군

• 199m · 인수중학교 · 중학교
• 251m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1074m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1077m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1099m · 신학대학원 · 대학교
• 1107m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1150m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1162m · 한신대학교 · 대학교
• 1194m · 한신대
• 1239m · 수유중학교 · 중학교
• 1272m · 효문중고등학교

버스

• 163m · 강북청소년수련관 · 강북01
• 168m · 강북청소년센터 · 104, 1119, 1126, 강북01
• 200m · 무량사입구 · 104, 1119, 1126, 강북01
• 243m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01
• 268m · 인수동백운교회입구 · 1165, 151, 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다