서울북부지법 2016타경8190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-15 · 경매접수
2. 16-06-15 · 경매개시결정
3. 16-08-26 · 배당요구종기
4. 16-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5444만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

177.59㎡ (53.7평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

112.80

보증금

3544만 (최저가의 10%)

청구금액

1220만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

건물 · 대지권

건물

177.59㎡ (53.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

미아동 3-180

당사자

채권자

최태호

채무자

김상기

소유자

김상기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 “서울송중초등학교” 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 밀집 소재하는 주택지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 부근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 경사지를 등고평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 4m 내외 및 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역 (특별계획구역,자세한 사항은<br />별도확인:주택과), 공원(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역 <도시 및<br />주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은관할<br />교육청에확인) <학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서,<br />(사용승인일:1968.10)<br /><br /> 외벽: 시멘트벽돌 쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배, 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, <br /> 창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 단독주택으로 이용중이며,<br /><br /> 1층: 주택으로 이용중임.<br /> 2층: 주택으로 이용중임.<br /><br />※ 현장조사시 개략적인 내부/외부관찰 및 이해관계인의 구두탐문조사를 통해 내부구조도를 제시하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 미아동 3-180 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 오현로9길 51-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단강북지사(자격징수부)

교부권자

서울특별시강북구(주차관리과)

근저당권자

길음2동새마을금고(금 26,000,000원)

근저당권자

길음2동새마을금고(금 65,000,000원)

근저당권자

길음2동새마을금고(금 65,000,000원).

근저당권자

길음2동새마을금고(금 삼천구백만원정)

근저당권자

길음중앙새마을금고(금 26,000,0000원)

근저당권자

길음중앙새마을금고(금 26,000,0000원).

기타

미아동3-111일대주택재건축정비사업조합

압류권자

서울특별시강북구(교통지도과)

압류권자

서울특별시강북구(세무과)

압류권자

서울특별시영등포구(주차문화과)

임차인

모○○

임차인

신○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-17 · 서울특별시 강북구 미아동 3-180 · 대 149㎡
• 16-10-17 · 서울특별시 강북구 오현로9길 51-6 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 36.76㎡ 외2층 28.03㎡ 제시외-주택일부 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층소재 56.4㎡ -창고 블록조 슬래브지붕 1층소재 1.7㎡ -차양막 철파이프조 천막지붕 1층소재 8.5㎡ -차양막 철파이프조 천막지붕 1층소재 10.8㎡ -계단 철골조 1층소재 1식㎡ -주택일부 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층소재 21.3㎡ -차양막 철파이프조 천막지붕 2층소재 8.1㎡ -창고 등 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지층소재 6.0㎡

주변

학군

• 235m · 서울삼각초등학교 · 초등학교
• 265m · 서울송중초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울화계초등학교 · 초등학교
• 667m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 697m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 715m · 창문여중여고
• 734m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 788m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 798m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울애화학교
• 821m · 성암여자중학교 · 중학교
• 922m · 서울송천초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 꿈의숲해링턴105동.강북50플러스센터 · 강북06
• 111m · 한신더휴정문앞 · 강북06
• 119m · 꿈의숲해링턴아파트101동앞 · 강북06
• 240m · 꿈의숲롯데캐슬아파트 · 1124, 강북05
• 248m · 꿈의숲롯데캐슬아파트 · 1124, 강북05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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