서울북부지법 2016타경8572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-22 · 경매접수
2. 16-06-23 · 경매개시결정
3. 16-09-02 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.41㎡ (37.0평)

제시외면적

없음

보증금

6500만 (최저가의 10%)

청구금액

2546만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

삼양로149길

건물 · 대지권

건물

122.41㎡ (37.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

우이동 345

당사자

채권자

채순자

채무자

하민지

소유자

하민지

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제3층 내 제1층 제105호로,<br />(사용승인일 2005.05.02)<br /><br />외벽 : 석재 붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향완경사의 부정형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 자연경관지구, 최고고도지구(20m이하-완화시 28m이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 확인)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로149길 27, 1층105호 (우이동,파인힐 하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 관리사무소 및 경비실의 관리소장(남자)의 진술에 의하면 105호 거주자는 강순연이 입주자로 되어 있다고 함. * 노원구 10동주민센터 강수빈 담당자에 의하면 소유자 하민지 외에 전입자 없다고 진술. * 3동

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

배○○

가압류권자

수산업협동조합중앙회

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

김○○

채권자

채○○

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-12 · 서울특별시 강북구 삼양로149길 27, 1층105호 (우이동,파인힐 하우스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 연립주택 지하1층 2432.52㎡ 1층 1667.05㎡ 2층 1667.05㎡ 3층 1674.07㎡ 철근콘크리트조 122.41㎡

주변

학군

• 202m · 서라벌중학교 · 중학교
• 391m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 763m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 764m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 767m · 효문중고등학교
• 1140m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1251m · 인수중학교 · 중학교
• 1352m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1460m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1485m · 세그루학원
• 1492m · 서울신학초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 서라벌중학교.우이동대우아파트 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 408m · 북서울교회 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15
• 469m · 덕성여대.솔밭근린공원 · 109, 1120, 120, 144, 151, 163, 노원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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