서울북부지법 2016타경10612-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-01 · 경매접수
2. 16-08-01 · 경매개시결정
3. 16-10-12 · 배당요구종기
4. 16-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2422만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

237.84㎡ (71.9평)

토지면적

129.90㎡ (39.3평)

제시외면적

13.80

보증금

5242만 (최저가의 10%)

청구금액

7258만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

한천로

건물 · 대지권

건물

237.84㎡ (71.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

번동 428-90

당사자

채권자

이지연

채무자

박원빈 외 3

소유자

박원빈 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "서울시북부도로사업소" 북측 인근에 위치하며<br /> 본건과 동일노변으로 점포 및 다세대주택, 관공서 등이 소재하고, 후면으로 다세대<br /> 주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br /> 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상용(근린생활시설주택)<br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 노폭 약 25M 내외, 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 <br /> 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시<br /> 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은관할교육청에<br /> 확인)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서(사용승인일: 1992.06.22),<br /> <br /> 외벽: 타일붙임 및 일부 석재붙임 마감 등, <br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임, 인테리어 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설주택으로 이용중임.<br /> <br /> 지층, 1층: 근린생활시설<br /> 2, 3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 번동 428-90 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 한천로 924 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

* 본건 부동산은 3층 건물로 1층 및 지하층은 근린생활이고, 2,3층은 주택임.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

교부권자

서울특별시강북구(세무과)

임차권자

이○○

임차인

유○○

임차인

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-19 · 서울특별시 강북구 번동 428-90 · 대 129.9㎡ 제시외-내부미상 샷시조판넬지붕 14.2㎡
• 16-12-19 · 서울특별시 강북구 한천로 924 · 철근콘크리트조 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린생활시설주택 1층 76.86㎡ 2층 76.86㎡ 3층 63.㎡ 지층 56.12㎡ (내역 지층 1층 근린생활시설 2.3층 주택임) 제시외-내부미상 샷시조샷시지붕 13.8㎡

주변

학군

• 238m · 번동중학교 · 중학교
• 403m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 482m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 484m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 669m · 서울번동초등학교 · 초등학교
• 907m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1047m · 월계고등학교 · 고등학교
• 1056m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 1059m · 신일학원
• 1124m · 염광여자메디텍고등학교 · 고등학교
• 1160m · 신창중학교 · 중학교
• 1213m · 아시아퍼시픽국제외국인학교

버스

• 50m · 북부수도사업소 · 1111, 1124, 1218, 145
• 98m · 북부수도사업소 · 1111, 1124, 1218, 145, 노원14
• 154m · 창번교앞 · 1133
• 163m · 신창교.강북소방서 · 1124, 노원14
• 165m · 창번교 · 1133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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