서울북부지법 2016타경100607-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-25 경매접수
2. 16-01-26 경매개시결정
3. 16-04-14 배당요구종기
4. 16-06-20 2차 매각기일 · 최저가 1035만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

토지면적

5.52㎡ (1.7평)

제시외면적

0.45

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

5305만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

4.19로21길

건물 · 대지권

건물

54.00㎡ (16.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

수유동 562-5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 <br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 최고고도지구(20m이하-완화시28m이하), 가축사육제한구<br /> 역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 세멘와즙 평가건주택<br /> (사용승인일자: 1970.09.22)<br /> 외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등,<br /> 바닥: 장판깔기 마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임. <br /> <br /> 세멘부록조 평옥개 평가건물치<br /> (사용승인일자: 1970.09.22)<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주택 및 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, LPG가스 설비 등이 구비<br /> 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠,㉡이 소재함.<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 지하실은 현 임차인 탐문조사 결과 지하수 등이 유입되어 폐자재 등<br /> 으로 임시복개 하여 막혀있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 수유동 562-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 4.19로21길 61-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

유○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

전○○

공유자

최○○

근저당권자

주식회사 서울신탁은행(금 삼백오십만원정)

근저당권자

주식회사 서울신탁은행(금 일백만원정)

압류권자

서울특별시강북구(세무과)

임차인

윤○○(경매채권자의 남편)

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-20 · 서울특별시 강북구 수유동 562-5 · 대 116㎡ (갑구 1번 김낙희 지분 1/21 전부)
• 16-06-20 · 서울특별시 강북구 4.19로21길 61-4 · 연와조 세멘와즙 평가건주택 건평16평 지하실 3평 세멘부록조 평옥개 평가건물치 건평1평1홉8작 (갑구 1번 김낙희 지분 1/21 전부) 제시외-㉡ 연와조 0.12㎡ --㉠ 연와조 0.33㎡

당사자

채권자

유옥정

채무자

김낙희

소유자

김낙희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 270m · 인수중학교 · 중학교
• 346m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 1013m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1087m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 1205m · 효문중고등학교
• 1211m · 신학대학원 · 대학교
• 1218m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 1274m · 한신대학교 · 대학교
• 1280m · 서라벌중학교 · 중학교
• 1307m · 한신대

버스

• 71m · 강북청소년수련관 · 강북01
• 84m · 강북청소년센터 · 104, 1119, 1126, 강북01
• 89m · 무량사입구 · 104, 1119, 1126, 강북01
• 201m · 국립4.19민주묘지 · 104, 1119, 1126, 강북01
• 267m · 국립419묘지삼거리.윤극영가옥 · 1165, 151, 강북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 강북구 수유동 562-5

감정가

1294만

최저가

1035만 (80%)

건물면적

54.00㎡ (16.3평)

기일

16-06-20

등기부현황

등기 기재 없음