서울북부지법 2016타경101051-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-17 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7321만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

271.64㎡ (82.2평)

토지면적

132.60㎡ (40.1평)

제시외면적

62.90

보증금

4732만 (최저가의 10%)

청구금액

840만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

도봉로96다길

건물 · 대지권

건물

271.64㎡ (82.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

번동 471-90

호

2층

당사자

채권자

조영권

채무자

박경진

소유자

박경진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "서울수송초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 교육시설 및 공원 등으로 이루어진 주택지대를 이루고 있으며, 주위환경은 대체로 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입은 다소 어려우며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 지하철 4호선 "수유역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 대체로 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 다가구용 단독주택의 건부지로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별지 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1: 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 일반건축물대장상 사용승인일 1993.06.17이며,<br /><br /> 외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 일부 페인팅 마감 등, <br /> 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,<br /> 창호: 알루미늄샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1: 다가구용 단독주택으로 <br /><br /> 1층 : 주택(2가구)으로 이용중임.<br /> 2층 : 주택(1가구)으로 이용중임.<br /> 지층 : 주택(2가구)으로 이용중임.<br /> 옥탑 : 창고로 이용중임.<br /><br /> (세부적인 내역은 별지 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ이 소재하여 개략적인 목측에 의하여 면적사정한 후 평가하였는 바 소유권 여부 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀제시목록, 등기사항전부증명서(건물) 및 일반건축물대장(갑)상 본건 2층은 주택(2가구)으로 되어 있으나, 현황 주택(1가구)으로서 서로 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상이며, 본건의 위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 평가선례, 개략적인 내부/외부관찰 및 줄자에 의한 실측 등을 참조하여 작성하였는 바 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바랍니다.<br /><br />나. 토지의 위치, 경계 등은 외부 목측에 의한 관찰로서 정확한 경계확인 등은 경매 참여시 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />다. 제시외건물은 개략적인 목측에 따라 면적을 사정하여 평가하였는 바 소유권 여부 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 도봉로96다길 15-4 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 번동 471-90 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

조○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조○○

임차인

김○○(계약자 김옥순)

임차인

김○○(계약자 김진욱)

임차인

신○○

임차인

신○○

임차인

이○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-13 · 서울특별시 강북구 도봉로96다길 15-4 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구용 단독주택 1층 67.26㎡ 2층 65.22㎡ 지층 67.26㎡ 옥탑 9.0㎡ 층별 용도:지층(2가구),1층 주택(2가구),2층 주택(2가구) 제시외-비가림막 샷시조 렉산지붕 1층소재 13.0㎡ -비가림막 샷시조 렉산지붕 2층소재 19.2㎡ -베란다 샷시조 샷시지붕 2층소재 12.6㎡ -다용도공간 벽돌조 슬래브지붕 지층소재 4.5㎡ -다용도공간 벽돌조 슬래브지붕 지층소재 5.0㎡ -비가림막 샷시조 샷시지붕 지층소재 2.1㎡ -보일러실 샷시조 샷시지붕 지층소재 0.6㎡ -계단실등 샷시조 샷시지붕 옥탑소재 5.9㎡
• 16-06-13 · 서울특별시 강북구 번동 471-90 · 대 132.6㎡

주변

학군

• 320m · 서울수송초등학교 · 초등학교
• 796m · 강북중학교 · 중학교
• 852m · 서울창림초등학교 · 초등학교
• 929m · 번동중학교 · 중학교
• 929m · 서울신창초등학교 · 초등학교
• 999m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 1033m · 신도봉중학교 · 중학교
• 1118m · 서울신화초등학교 · 초등학교
• 1187m · 창북중학교 · 중학교
• 1207m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 1302m · 신일학원

버스

• 115m · 창2동건영캐스빌아파트 · 1126, 1127, 1138
• 132m · 창2동건영아파트 · 도봉07
• 215m · 창번2교앞 · 1126, 1127, 1138
• 273m · 태영데시앙아파트 · 1126, 1127, 1138, 도봉07
• 310m · 태영데시앙아파트 · 1126, 1127, 1138

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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