서울북부지법 2017타경106237-1 삼각산아이원프러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-28 · 경매접수
2. 18-01-30 · 경매개시결정
3. 18-04-18 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4134만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.82㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

4413만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

삼양로19길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼각산아이원프러스 · 88.82㎡ (26.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

19

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

이희승

소유자

이희승

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설경전철 "솔샘역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 제3층 301호, 302호, 307호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 치장설, 복합판넬 마감. 내벽: 몰탈 위 페인팅, 강화유리 마감. 창호: 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 301호, 302호는 내부 벽체 없이 일괄 1개호로 공실 상태이며, 307호는 폐문 상태로, 내부 확인이 불가함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 경사지의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약20m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함),가축사육제한구역{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 확인){교육관경 보호에 관한 법률}, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설보호법}, 재정비촉진지구{ 도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},중점경관관리구 역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로19길 102, 3층301호 (미아동,삼각산아이원프러스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 삼양로19길 102, 3층302호 (미아동,삼각산아이원프러스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 강북구 삼양로19길 102, 3층307호 (미아동,삼각산아이원프러스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

* 도로에서 보면 2층건물로 보이나 풍림아이원아파트에서 보면 4층 건물임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양평지사

교부권자

서OOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시강북구(세무2과)

근저당권자

미OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

미아뉴타운지구제8구역주택재개발정비사업조합

압류권자

서OOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서울특별시강북구(교통행정과)

압류권자

서울특별시강북구(환경과)

유치권자

엠OOOOOO

임차인

김O

임차인

김○

전세권자

강OO

채권자

서OOOOOOO

채권자

서울특별시강북구

채무자겸소유자

강OO(OOOO OOO)

채무자겸소유자

강○○(피상속인 강봉림)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-23 · 서울특별시 강북구 삼양로19길 102, 3층301호 (미아동,삼각산아이원프러스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 교육연구및 복지시설 ,근린생활시설 1층 66㎡(주차장) 1층 440.67㎡ 2층 534.75㎡ 3층 504.16㎡ 4층 471.37㎡ 옥탑1층 56.31㎡(옥탑,연면적제외) 옥탑2층 38.31㎡(옥탑,연면적제외) 철근콘크리트조 44.41㎡
• 19-09-23 · 서울특별시 강북구 삼양로19길 102, 3층302호 (미아동,삼각산아이원프러스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 교육연구및 복지시설 ,근린생활시설 1층 66㎡(주차장) 1층 440.67㎡ 2층 534.75㎡ 3층 504.16㎡ 4층 471.37㎡ 옥탑1층 56.31㎡(옥탑,연면적제외) 옥탑2층 38.31㎡(옥탑,연면적제외) 철근콘크리트조 44.41㎡

주변

학군

• 197m · 삼각산중학교 · 중학교
• 242m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 265m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 296m · 길음중학교 · 중학교
• 342m · 길음초등학교 · 초등학교
• 417m · GB영어전문학원
• 431m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 462m · 서경대학교 · 대학교
• 547m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 590m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 614m · 풋살장
• 728m · 성암여자중학교 · 중학교

버스

• 88m · 삼각산동삼각산아이원아파트정문 · 1115, 강북08, 강북12
• 117m · 삼각산동삼각산아이원아파트후문 · 1115, 강북08, 강북12
• 215m · 삼각산보건지소 · 1115, 강북08, 강북12
• 285m · 신안APT.길음초등학교 · 성북08, 성북09
• 329m · 두산위브아파트 · 강북08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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