서울북부지법 2018타경5379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-06 · 배당요구종기
4. 19-02-25 · 5차 매각기일 · 최저가 5652만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.28㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

565만 (최저가의 10%)

청구금액

4675만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

노해로33길

건물 · 대지권

건물

41.28㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

33

호

5층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "덕성여자대학교" 남동측 인근에 위치하며 인근 에는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 1층 101호로서<br />외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생급배수설비, 주차장설비, 자동개폐문설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거용건부지(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상에는 제2종근린생활시설(사무소)로 기재되어 있으나 현황 주거용으로 사용하고 있으며, 집합건축물대장상에 기재된 사항을 의하면 주거용으로 사용하는 것에 대해서는 위반건축물 표기 해제로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 집합건축물대장상에 위반건축물로 기재되어 있는 바 업무에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 노해로33길 96, 1층101호 (수유동,대원빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-25 · 서울특별시 강북구 노해로33길 96, 1층101호 (수유동,대원빌라트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택및 제2종근린생활시설 1층 50.04㎡ 2층 123.19㎡ 3층 123.19㎡ 4층 79.08㎡ 5층 39.22㎡ 철근콘크리트구조 41.28㎡

주변

학군

• 391m · 서울쌍문초등학교 · 초등학교
• 410m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 437m · 덕성여자대학교 · 대학교
• 515m · 효문중고등학교
• 653m · 강북중학교 · 중학교
• 747m · 서울숭미초등학교 · 초등학교
• 779m · 서울백운초등학교 · 초등학교
• 1001m · 인수중학교 · 중학교
• 1008m · 세그루학원
• 1054m · 서울인수초등학교 · 초등학교
• 1128m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1147m · 정의여자중고등학교

버스

• 218m · 쌍문1치안센터 · 도봉01, 도봉02
• 232m · 경기푸른미래관 · 도봉01, 도봉02
• 235m · 경기푸른미래관 · 도봉01, 도봉02
• 264m · 강북청년창업마루 · 1119, 1126, 1165, 120, 1218, 163
• 274m · 코오롱아파트.덕성여대기숙사 · 도봉01, 도봉02, 도봉03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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