서울북부지법 2018타경7146-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-13 · 경매접수
2. 18-07-16 · 경매개시결정
3. 18-10-08 · 배당요구종기
4. 19-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.01㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

3167만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

도봉로71가길

건물 · 대지권

건물

12.01㎡ (3.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

71

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

백OO 외 2

소유자

백OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 재래시장, 각종 근린생활시설, 주상복합용부동산 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상12층 건물 내 제7층 제703호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2014.09.25)<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택(원룸 형) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 5M 내외의 막다른 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(수유·번동지구, 자세한사항별도확인:도시<br />계획과), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본동 지1층 면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 448.31㎡로 되어 있으나, 집합건축물대장 표제부상에는 448.81㎡로서 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 유사 평가전례, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 16, 7층703호 (수유동,하이시티) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 16, 10층1012호 (수유동,하이시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

아OOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

주식회사 신한은행

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차인

유OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-04-08 · 서울특별시 강북구 도봉로71가길 16, 10층1012호 (수유동,하이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층 근린생활시설 도시형생활주택(원룸형) 지4층 372.44㎡ 지3층 391.85㎡ 지2층 369.04㎡ 지1층 448.31㎡ 1층 72.13㎡ 1층 22.9㎡ 2층 220.49㎡ 3층 412.23㎡ 4층 412.23㎡ 5층 314.17㎡ 6층 314.17㎡ 7층 314.17㎡ 8층 314.17㎡ 9층 314.17㎡ 10층 314.17㎡ 11층 314.17㎡ 12층 314.17㎡ 옥탑2층 30.03㎡(연면적제외) 옥탑1층 29.86㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 12.01㎡

주변

학군

• 248m · 서울수유초등학교 · 초등학교
• 326m · 개신대학원대학교 · 대학교
• 437m · 성신여자대학교 운정그린캠퍼스 · 대학교
• 537m · 신일학원
• 844m · 혜화여자고등학교
• 932m · 서울정인학교
• 935m · 유현초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울애화학교
• 964m · 한신대학교 · 대학교
• 968m · 사회혁신경영대학원 · 대학교
• 984m · 서울우이초등학교 · 초등학교
• 993m · 신학대학원 · 대학교

버스

• 144m · 수유시장 · 강북04
• 178m · 수유시장.성신여대미아캠퍼스앞 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 261m · 한국전력공사 · 강북04
• 271m · 수유시장.성신여대미아캠퍼스앞 · 101, 102, 107, 1120, 120, 130, 140, 141, 142, 148, 150, 151, 160, 163, 710, 8101, N15, N16, 새벽A148, 새벽A160
• 282m · 신일병원 · 1120, 1128, 1165, 1218, 151, 강북02, 강북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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