서울북부지법 2018타경8590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-31 · 경매접수
2. 18-08-31 · 경매개시결정
3. 18-11-15 · 배당요구종기
4. 19-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.37㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1464만 (최저가의 10%)

청구금액

6037만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

솔샘로

건물 · 대지권

건물

28.37㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

233

당사자

채권자

근OOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양동사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택, 다세대주택, 교육시설, 시장 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량 진ㆍ출입 용이하고, 인근으로 노선버스정류장 및 경전철 우이신설선 삼양사거리역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제112호로서,<br />외벽: 드라이비트, 석재붙임마감 등,<br />내벽: 몰탈위페인팅 마감 등,<br />창호: 알루미늄새시창호 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 112호는 판매시설(한복집, 예쁜손뜨개)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 판매시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 남측으로 노폭 약 20m, 서측 및 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 지구단위계획구역(삼양사거리 지구, 자세한사항별도확인:도시계획과), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 시장, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 공부상 1개호로 등재 및 기재되어 있으나 현황 벽체 구분하여 2개호(한복집,예쁜손뜨개)로 이용중이오니 경매진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 동측 일부(점포:예쁜손뜨개)는 벽체 없이 일부 공용부분의 경계가 되어 있는부분과 일체로 이용중인 상태이고 정확한 경계확인은 측량이 요구되오니 경매진행시 이점 유의하시기 바람<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강북구 솔샘로 233, 1층112호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

전OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

원OOOO(OOOOO)

임금채권자

근OOOOOOOOO

임차인

정OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O (O)OOOO(OOOO(O)OOOO))

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-15 · 서울특별시 강북구 솔샘로 233, 1층112호 · 철근콘크리트조 및 철골조 평스라브지붕 4층 판매시설 및 제1종 근린생활시설 지층 707.05㎡ 1층 2,289.53㎡ 2층 1,952.96㎡ 3층 1,706.61㎡ 4층 421.46㎡ 옥탑 22.50㎡ 철근콘크리트조 28.37㎡

주변

학군

• 436m · 서울삼양초등학교 · 초등학교
• 459m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 477m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 483m · 성암여자중학교 · 중학교
• 533m · 성암국제무역고등학교 · 고등학교
• 540m · 삼각산중학교 · 중학교
• 571m · GB영어전문학원
• 584m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울송천초등학교 · 초등학교
• 681m · 길음중학교 · 중학교
• 694m · 미양중학교 · 중학교
• 703m · 정릉초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 동북프라자 · 1112, 1116, 1165, 152, 강북12
• 55m · 동북프라자 · 1112, 1116, 1165, 152, 강북08
• 215m · 두산위브아파트입구 · 1112, 1116, 1165, 152
• 234m · 삼양사거리역 · 104, 109, 1128, 121, 144
• 237m · 삼양사거리역 · 104, 109, 1128, 121, 144

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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