경매 · 다세대주택

서울북부지법 2018타경9791-1 NF

서울특별시 강북구 삼양로69길 43, 1동 2층202호

매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

물건 종별: 다세대주택
소재지: 서울특별시 강북구 삼양로69길 43, 1동 2층202호
감정가: 1억 3300만
최저가: 8512만 (감정가의 64%)
면적: 건물 28.87㎡ (8.7평)
평당가: 최저가 기준 975만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

18-10-12 · 경매접수
18-10-15 · 경매개시결정
18-12-31 · 배당요구종기
19-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8512만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 28.87㎡ (8.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 851만 (최저가의 10%)
청구금액: 2억 1802만
담당계: 3계 · 910-3673
도로명주소: 삼양로69길

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · NF · 28.87㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권: 미아동 69
호: 5층

당사자

채권자: 서OO OOOOO
채무자: 배OO
소유자: 배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 우이신설선 삼양역 북서측 인근에 위치하며 주위는 학교, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모 근린생활시설, 공원등으로 형성되어 있는 후면주택지배임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 제반 차량의 소통이 원활하며 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 다세대 주택으로서 외벽 : 세멘몰탈위 석재 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 2중 창호임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 본건 각층 공히 다세대주택으로 이용중이며 상세내역은 후면 내부구조도 참조바람.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 화재탐지시설등임.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 북동측 하향오한경사지대의 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로와 서측으로 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시 28m이하) 소로1류(폭 10m-12m)접함. 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-04-19) 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 확인), 절대보호구역 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
20-02-27	sd	2020.03.02 도달
20-02-19	sd	2020.02.24 도달
20-02-12	sd	2020.02.12 송달간주
20-01-31	sd	2020.02.06 폐문부재
19-12-10	sd	2019.12.12 도달
19-03-26	sd	2019.04.10 도달
19-02-15	sd	2019.02.27 폐문부재
19-01-22	sd	2019.01.28 폐문부재
18-12-31	sd	2019.01.08 폐문부재
18-12-11	sd	2018.12.16 폐문부재

목록 1 · 서울특별시 강북구 삼양로69길 43, 1동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 미상 · 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
이○○	주거	202호 전부	1억2천만원	미상
최○○	기타 - 미상	302호	미상	미상
김○○	기타 - 미상	1동501호	미상	미상

부동산표시목록

가압류권자: 기OOOOO
가압류권자: 문OO
가압류권자: 신OOOOO
교부권자: 국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
교부권자: 부OOOO(OOOO)
교부권자: 부OOOO(OOOOO)
교부권자: 서OOOOOOO(OOOO)
교부권자: 이OOOO(OOOOO)
교부권자: 이OOOO(OOOOOO)
배당요구권자: 기OOOOO
배당요구권자: 신OOO OOOO
배당요구권자: 신OOOOO
압류권자: 부OOOO(OOOOOO)
압류권자: 서OOOOOOO(OOO)
임차권자: 문OO
임차인: 김OO
임차인: 이OO
임차인: 최OO
채권자: 서OO OOOOO
채무자겸소유자: 배OO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
이○○	202호 전부	2016.07.08	미상	1억2천만원 · 없음
이○○	일부 (2층 방 2칸 202호)	2016.07.08.	2016.07.08.부 터 현재까지	120`000`000	2018.12.14

매각공고

19-11-25 · 서울특별시 강북구 삼양로69길 43, 1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 다세대주택, 제2종근린생활시설 지1층 37.31㎡ 1층 33.1㎡ 2층 84.63㎡ 3층 84.63㎡ 4층 52.11㎡ 5층 42.92㎡ 철근콘크리트구조 28.87㎡

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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